رسوم دائرة الأراضي والأملاك مشمولة | عائد استثمار مرتفع | 100% مشغولة | بائع متحمس

جيب آند كو للعقارات يسر أن تقدم هذا المبنى السكني المؤجر بالكامل والموجه نحو وسائل النقل، والموجود في موقع مثالي في المجموعة المعاصرة الراسخة في ديسكفري جاردنز.

يتكون هذا الأصل المكون من G+5 من 49 وحدة سكنية ويتم الحفاظ عليه بنسبة إشغال 100%، مما يؤكد على قوة وثبات الطلب من المستأجرين داخل هذه المجتمع الراسخ وعالي الأداء. يقع العقار على مسافة قريبة من محطة المترو ووجهات التسوق الرئيسية، ويستفيد من إمكانية الوصول الممتازة وجاذبية الإيجار طويل الأجل.

يقدم المبنى مجموعة مختارة بعناية من الوحدات السكنية المكونة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يوفر تنويعًا يدعم الإشغال المستقر ودوران المستأجرين الفعال. يعزز هذا التكوين المتوازن مرونة الأصل واستمرارية الدخل.

من منظور الاستثمار، يوفر العقار عائدات فورية وموثوقة مع زيادة واضحة في الإيجار. من المتوقع أن يزداد الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدفوعًا بتعديلات الإيجار المسموح بها في نطاق 5-15% عند التجديد.

يستفيد السكان من مجموعة من مرافق المجتمع، بما في ذلك حمام سباحة مشترك ومنافذ بيع بالتجزئة قريبة وسوبرماركت وتوصيل سلس بشبكات النقل العام، بما في ذلك خطوط المترو والحافلات - مما يساهم في الطلب القوي المستمر.

النقاط الرئيسية:

- مبنى سكني كامل G+5 في المجموعة المعاصرة
- 49 وحدة: 40 × 2BR، 8 × 1BR، 1 × Studio
- متوسط أحجام الوحدات:
- Studio: 441 قدم مربع
- 1BR: 853 قدم مربع
- 2BR: 1,583 قدم مربع
- GFA: 94,486 قدم مربع | BUA: 112,660 قدم مربع | GLA: 68,049 قدم مربع
- أصل مؤجر بالكامل مع إشغال بنسبة 100%
- على مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق
- ملف دخل قوي مع زيادة قابلة للقياس

فرصة استثنائية لاقتناء أصل مستقر ومدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رسوخًا واتصالاً في دبي. إذا كنت ترغب في المشاهدة، فيرجى الاتصال بجيب آند كو للحصول على مزيد من المعلومات.

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك