AED٢٩٬٣٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٨٬٠٧٣ قدم مربع / ٧٥٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في ليوان 2, دبي لاندبرايم كابيتال العقارية يسرنا أن نقدم فرصة استثمارية استثنائية—مبنى سكني جديد بالكامل ومؤجر بالكامل يقع في ليوان 2، وادي الصفا 2.
نظرة عامة على العقار
• نوع المبنى: مبنى سكني G+4 (جاهز)
• إجمالي الوحدات: 20 شقة
o 4 × وحدات بغرفة نوم واحدة
o 12 × وحدات بغرفتي نوم
o 4 × وحدات بثلاث غرف نوم
• المساحة المبنية: 27,158 قدم مربع
• مساحة الأرض: 8,072.93 قدم مربع
• المساحة القابلة للبيع: تقريباً 19,281.72 قدم مربع
• مواقف السيارات: 22 موقفاً مغطى
تكوين الوحدة
• 3 غرف نوم (النوع 01): 1,218.80 قدم مربع
• 2 غرفة نوم (النوع 02): 1,101.90 قدم مربع
• 1 غرفة نوم (النوع 03): 495.00 قدم مربع
• 2 غرفة نوم (النوع 04): 964.50 قدم مربع
• 2 غرفة نوم (النوع 05): 914.40 قدم مربع
أبرز نقاط الاستثمار
• تم تأجيره بالكامل لشركة حكومية صينية مرموقة
• مدة الإيجار: عقد لمدة 3 سنوات
• إجمالي الإيجار: 5.83 مليون درهم إماراتي
• العائد الصافي على الاستثمار: تقريباً 6.7%
• رسوم الخدمة: فقط 15,000 درهم إماراتي سنوياً (المبنى بأكمله)
• سعر البيع: 29,300,000 درهم إماراتي
هذا العقار يقدم عائداً تأجيرياً فورياً مع مستأجر آمن، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.
السلام ريزيدنس ليوان 2 هو مشروع سكني حديث مكون من خمسة طوابق يضم مجموعة من الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. يتضمن المبنى مواقف مغطاة ومنطقة استقبال مريحة، مصممة لتوفير الراحة والراحة للسكان.
الموقع والربط
• 21 دقيقة- دبي مول
• 21 دقيقة- مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة- نخلة جميرا
• 24 دقيقة- برج العرب
لماذا الاستثمار في ليوان
ليوان هو مركز سكني سريع التطور داخل دبي لاند، يشهد زيادة مستمرة في قيمة رأس المال مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية والتطورات القادمة، بما في ذلك ربط المترو في المستقبل. موقعه الاستراتيجي والطلب المتزايد يجعلانه وجهة استثمارية عالية الإمكانات.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال ببرايم كابيتال العقارية.
RERA ORN: 28713
مبنى جديد بالكامل | عائد استثمار بنسبة 6.7
نظرة عامة على العقار
• نوع المبنى: مبنى سكني G+4 (جاهز)
• إجمالي الوحدات: 20 شقة
o 4 × وحدات بغرفة نوم واحدة
o 12 × وحدات بغرفتي نوم
o 4 × وحدات بثلاث غرف نوم
• المساحة المبنية: 27,158 قدم مربع
• مساحة الأرض: 8,072.93 قدم مربع
• المساحة القابلة للبيع: تقريباً 19,281.72 قدم مربع
• مواقف السيارات: 22 موقفاً مغطى
تكوين الوحدة
• 3 غرف نوم (النوع 01): 1,218.80 قدم مربع
• 2 غرفة نوم (النوع 02): 1,101.90 قدم مربع
• 1 غرفة نوم (النوع 03): 495.00 قدم مربع
• 2 غرفة نوم (النوع 04): 964.50 قدم مربع
• 2 غرفة نوم (النوع 05): 914.40 قدم مربع
أبرز نقاط الاستثمار
• تم تأجيره بالكامل لشركة حكومية صينية مرموقة
• مدة الإيجار: عقد لمدة 3 سنوات
• إجمالي الإيجار: 5.83 مليون درهم إماراتي
• العائد الصافي على الاستثمار: تقريباً 6.7%
• رسوم الخدمة: فقط 15,000 درهم إماراتي سنوياً (المبنى بأكمله)
• سعر البيع: 29,300,000 درهم إماراتي
هذا العقار يقدم عائداً تأجيرياً فورياً مع مستأجر آمن، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.
السلام ريزيدنس ليوان 2 هو مشروع سكني حديث مكون من خمسة طوابق يضم مجموعة من الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. يتضمن المبنى مواقف مغطاة ومنطقة استقبال مريحة، مصممة لتوفير الراحة والراحة للسكان.
الموقع والربط
• 21 دقيقة- دبي مول
• 21 دقيقة- مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة- نخلة جميرا
• 24 دقيقة- برج العرب
لماذا الاستثمار في ليوان
ليوان هو مركز سكني سريع التطور داخل دبي لاند، يشهد زيادة مستمرة في قيمة رأس المال مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية والتطورات القادمة، بما في ذلك ربط المترو في المستقبل. موقعه الاستراتيجي والطلب المتزايد يجعلانه وجهة استثمارية عالية الإمكانات.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال ببرايم كابيتال العقارية.
RERA ORN: 28713
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٨٬٠٧٣ قدم مربع / ٧٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
الموقع
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Rami Ghelissi
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
105,448 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PRIMO-RAGHE-BLDG-SA-10
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
28713
اسم الوكالة
بريمو كابيتال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 2
رخصة الوسيط
90423
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة