للبيع بناية كاملة في منطقة أم الطرافة الشارقة

للبيع بناية كاملة في منطقة أم الطرافة الشارقة موقع استراتيجي مميز قريب من الخدمات الحيوية والأسواق والمدارس والمراكز الطبية، وتعد منطقة أم الطرافة من المناطق السكنية المعروفة بالهدوء والاستقرار العائلي، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية قوية ومضمونة بعائد سنوي ثابت.

تفاصيل العقار
الموقع: أم الطرافة – الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
عدد الشقق: 6 شقق سكنية
عدد المحلات: 2 محل تجاري
نظام السكن: عائلات فقط
الدخل السنوي الحالي: 130,000 درهم إماراتي

تتكون البناية من ست شقق سكنية مناسبة للعائلات، بتوزيعات عملية ومساحات جيدة تلبي احتياجات السكن الدائم، إضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي يوفران مصدر دخل إضافي ثابت. جميع الوحدات مؤجرة حالياً مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً فورياً دون الحاجة للانتظار.

الموقع في أم الطرافة يتميز بسهولة الوصول إلى شارع الملك فيصل وشارع الوحدة وقربه من المرافق الحكومية والخدمات اليومية، مما يعزز من القيمة الإيجارية للعقار ويرفع من نسبة الإشغال بشكل مستمر. المنطقة مطلوبة للسكن العائلي نظراً لقربها من المدارس والمساجد والأسواق الشعبية والمواصلات العامة.

مميزات استثمارية
عقار مؤجر بالكامل
دخل سنوي ثابت 130,000 درهم
إمكانية زيادة العائد مستقبلاً مع تحديث الإيجارات
موقع حيوي في قلب الشارقة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي مضمون
تنوع في مصادر الدخل بين سكني وتجاري

يعد هذا العرض فرصة مثالية للراغبين في شراء بناية استثمارية في الشارقة بعائد سنوي جيد ومخاطر منخفضة، سواء للاستثمار طويل الأمد أو لإعادة البيع بعد تطوير وتحسين العائد.

المقدمة من

SuperAgent

Mahmoud Ahmed

4.1

New Vision Real Estate L.L.C. SP

شاهد عقارات الوكالة (920)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(91) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

720,000 درهم2,880,000 درهم

قيمة القرض

80%

720,000 درهم2,880,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع بناية كاملة في منطقة أم الطرافة الشارقة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية