AED٣٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٢٬٤٠٧ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلحناية استثمارية للبيع في تجارية مويلح الشارقة بعائد سنوي مميز وفرصة استثمار عقاري جاهزة
فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أهم المناطق الحيوية في الشارقة، منطقة تجارية مويلح، حيث تتوفر بناية سكنية تجارية للبيع تحقق دخلًا سنويًا مستقرًا ومناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ونمو مستقبلي. تقع البناية في موقع استراتيجي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية والمناطق الجامعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل العقار:
تقع البناية في منطقة تجارية مويلح في الشارقة، وهي من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على الإيجارات السكنية والتجارية. تتكون البناية من تسع شقق سكنية من نوع غرفة وصالة، مناسبة للعائلات الصغيرة والموظفين، بالإضافة إلى خمسة محلات تجارية توفر مصدر دخل إضافي مستقر.
تفاصيل الوحدات السكنية:
عدد الشقق تسع شقق غرفة وصالة، تتميز بتصميم عملي ومساحات مناسبة، مع طلب مستمر من المستأجرين في المنطقة. قيمة إيجار الشقة الواحدة تبلغ 29,000 درهم سنويًا، مما يحقق دخلًا جيدًا ومستقرًا.
تفاصيل المحلات التجارية:
تضم البناية خمسة محلات تجارية تقع في موقع حيوي يخدم المنطقة المحيطة، وتبلغ قيمة إيجار المحل الواحد 10,000 درهم سنويًا، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا نظرًا لتطور المنطقة.
الدخل والعائد:
يبلغ إجمالي الدخل السنوي التقريبي للبناية حوالي 300,000 درهم، ما يجعلها فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري جيد مقارنة بقيمة الاستثمار. هذا النوع من العقارات يعتبر خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وتدفقات نقدية مستقرة.
قيمة الاستثمار:
سعر البيع المطلوب للبناية هو 3,500,000 درهم، وهو سعر منافس مقارنة بالموقع والعائد السنوي والإمكانيات المستقبلية للنمو في المنطقة.
مميزات الموقع:
تقع البناية في منطقة حيوية بالقرب من الجامعات، المدارس، المراكز التجارية، والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بباقي الإمارات. تعتبر مويلح من المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا وزيادة في الطلب على السكن، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين في مجال العقارات الباحثين عن بناية للبيع في الشارقة، استثمار عقاري بعائد سنوي، عقار مدر للدخل، بناية سكنية تجارية للبيع، شراء بناية مؤجرة، استثم
بناية استثمارية للبيع في تجارية مويلح الشارقة
فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أهم المناطق الحيوية في الشارقة، منطقة تجارية مويلح، حيث تتوفر بناية سكنية تجارية للبيع تحقق دخلًا سنويًا مستقرًا ومناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ونمو مستقبلي. تقع البناية في موقع استراتيجي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية والمناطق الجامعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل العقار:
تقع البناية في منطقة تجارية مويلح في الشارقة، وهي من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على الإيجارات السكنية والتجارية. تتكون البناية من تسع شقق سكنية من نوع غرفة وصالة، مناسبة للعائلات الصغيرة والموظفين، بالإضافة إلى خمسة محلات تجارية توفر مصدر دخل إضافي مستقر.
تفاصيل الوحدات السكنية:
عدد الشقق تسع شقق غرفة وصالة، تتميز بتصميم عملي ومساحات مناسبة، مع طلب مستمر من المستأجرين في المنطقة. قيمة إيجار الشقة الواحدة تبلغ 29,000 درهم سنويًا، مما يحقق دخلًا جيدًا ومستقرًا.
تفاصيل المحلات التجارية:
تضم البناية خمسة محلات تجارية تقع في موقع حيوي يخدم المنطقة المحيطة، وتبلغ قيمة إيجار المحل الواحد 10,000 درهم سنويًا، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا نظرًا لتطور المنطقة.
الدخل والعائد:
يبلغ إجمالي الدخل السنوي التقريبي للبناية حوالي 300,000 درهم، ما يجعلها فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري جيد مقارنة بقيمة الاستثمار. هذا النوع من العقارات يعتبر خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وتدفقات نقدية مستقرة.
قيمة الاستثمار:
سعر البيع المطلوب للبناية هو 3,500,000 درهم، وهو سعر منافس مقارنة بالموقع والعائد السنوي والإمكانيات المستقبلية للنمو في المنطقة.
مميزات الموقع:
تقع البناية في منطقة حيوية بالقرب من الجامعات، المدارس، المراكز التجارية، والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بباقي الإمارات. تعتبر مويلح من المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا وزيادة في الطلب على السكن، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين في مجال العقارات الباحثين عن بناية للبيع في الشارقة، استثمار عقاري بعائد سنوي، عقار مدر للدخل، بناية سكنية تجارية للبيع، شراء بناية مؤجرة، استثم
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٢٬٤٠٧ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
New Vision Real Estate L.L.C. SP
شاهد عقارات الوكالة (1394)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S63JRZA41E090SN5279D5X8HDM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
920699
رخصة الوسيط
920699
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق