لا تبحث عن فرصة استثمارية أفضل من هذه البناية المميزة في مويلح القديمة، حيث يتمتع هذا المبنى الحيوي بموقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الشارقة. هذا المبنى المكون من 4 طوابق يقدم مزيجًا مثاليًا من الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يضمن مصادر دخل متعددة مستدامة ومجزية. بمساحة واسعة قدرها 3,000 قدم مربع، يضم هذا المبنى 9 شقق متشعبة (غرفة وصالة) بالإضافة إلى 4 محلات تجارية - 2 منها مؤجر بالفعل. هذا التشكيل يضمن أن الشقق مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة، مما يرفع معدل الإشغال ويضمن تدفق الإيرادات بإستمرار، بينما توفر المحلات فرصًا إضافية لتوليد الأرباح، خاصة في هذا السوق الديناميكي حيث الطلب على المستأجرين مرتفع ومستمر. يتفوق هذا الاستثمار من خلال موقعه المميز جدًا؛ فهو يقع مباشرة في قلب مويلح القديمة، بالقرب من المؤسسات التعليمية الرئيسية مثل جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب والعاملين. كما يتميز القرب من المدارس والجامعات والمطاعم والمواصلات الرئيسية، مما يوفر سحرًا استثماريًا كبيرًا ومزايا لا تُضاهى للسكان والمستأجرين المحتملين. يوفر المبنى مزايا فورية لمستثمريه: عمر المبنى الحديث للغاية (فقط 4 سنوات)، والمرافق الأساسية مثل الصرف الصحي جيدة الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، هذا الاستثمار يوفر الطلب الإيجاري المستمر، مما يضمن عائد استثمار مستقر مع نمو القيمة على المدى الطويل، مما يجعله اختيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق ربحية عالية وتجربة استثمارية آمنة ومتجددة. بما أن هذا العقار غير مفروش، فإنه يفتح فرصًا كبيرة لتخصيص كل مساحة وفقًا لتطلعات المستأجرين أو حتى لتحويلها وفقًا لرؤيتك التجارية، مما يعزز إمكانيات الدخل ويضخ حيوية في قيمة الاستثمار. هذا هو الاستثمار الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التنوع في مصادر الإيرادات، والأدوات الاستثمارية الواعدة - الفرصة لن تتكرر.

مويلح: مبنى تجاري 9 شقق + 4 محلات

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية