AED١٧٬٩٩٩٬٩٩٩
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٣٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٢٥٢ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4, المنطقة الصناعية بالشارقةفرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة - الصناعية 4
بناية سكنية تجارية للبيع بدخل سنوي ممتاز يصل إلى 9.5%
الموقع الاستراتيجي:
المنطقة: الصناعية 4، الشارقة.
الموقع: زاوية على شارعين، مباشرة على شارع الصناعية الرئيسي.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 25,350 قدم مربع.
مساحة البناء: 35,000 قدم مربع.
التصريح: أرضي + 4 طوابق + روف (G+4+R).
عمر البناية: 18 سنة.
مكونات البناية:
المحلات: 8 محلات تجارية.
الشقق: 38 شقة سكنية موزعة كالتالي:
19 شقة (غرفتين وصالة).
18 شقة (ثلاث غرف وصالة).
1 استوديو.
الخدمات: 2 مصعد + تكييف ويندوز.
البيانات المالية:
الدخل الحالي: 1,880,000 درهم إماراتي سنوياً.
سعر البيع: 18,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).
نسبة العائد (ROI): 9.5% (عائد استثماري قوي جداً).
بناية سكنية تجارية للبيع بدخل ممتاز في الصناعية 4
بناية سكنية تجارية للبيع بدخل سنوي ممتاز يصل إلى 9.5%
الموقع الاستراتيجي:
المنطقة: الصناعية 4، الشارقة.
الموقع: زاوية على شارعين، مباشرة على شارع الصناعية الرئيسي.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 25,350 قدم مربع.
مساحة البناء: 35,000 قدم مربع.
التصريح: أرضي + 4 طوابق + روف (G+4+R).
عمر البناية: 18 سنة.
مكونات البناية:
المحلات: 8 محلات تجارية.
الشقق: 38 شقة سكنية موزعة كالتالي:
19 شقة (غرفتين وصالة).
18 شقة (ثلاث غرف وصالة).
1 استوديو.
الخدمات: 2 مصعد + تكييف ويندوز.
البيانات المالية:
الدخل الحالي: 1,880,000 درهم إماراتي سنوياً.
سعر البيع: 18,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).
نسبة العائد (ROI): 9.5% (عائد استثماري قوي جداً).
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٣٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٢٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
خدمة تنظيف
خدمة بواب
حارس أمن
غرفة دراسة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
المقدمة من
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (589)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
64,781 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
millennium-13528401
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة