AED٤٤٬٣٣٣٬٠٠٠
+7 حمامات
٨٥٬٢٠٨ قدم مربع / ٧٬٩١٦ متر مربع
مجمعات للبيع للبيع في 2 الحميدية, الحميديةفرصة استثمارية نادرة في سوق العقارات التجارية
مركز تسوق متكامل بعوائد مجزية وآفاق نمو واعدة في عجمان
الجرف مول
الحميدية - عجمان - الإمارات العربية المتحدة
يقع مركز الجرف التجاري في قلب منطقة سكنية سريعة التطور، مما يمنحه ميزة تشغيلية قوية كمركز تسوق يلبي الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.
التصميم المعماري: قبو + طابق أرضي + طابق أول + طابق ثانٍ
إجمالي المساحة المبنية:
7,920 متر مربع
≈ 85,208 قدم مربع
صافي المساحة القابلة للتأجير:
5,000 - 5,500 متر مربع
≈ 53,819 - 59,202 قدم مربع
سوبر ماركت رئيسي:
≈ 6,997 قدم مربع
وحدات تجارية ومطاعم:
25 - 34 وحدة تجارية متنوعة
مجمع سينمائي:
5 شاشات
حوالي 220 مقعدًا
مواقف سيارات:
حوالي 60 موقفًا للسيارات
تم تخطيط المشروع بعناية ليجمع بين التسوق وتناول الطعام والترفيه في وجهة واحدة، مما يُحسّن حركة الزوار ويخلق بيئة تجارية نابضة بالحياة تخدم المجتمع السكني المحيط.
العائد المتوقع على الاستثمار
• الدخل السنوي المُقدّر:
3,300,000 درهم إماراتي
• الدخل السنوي بعد الاستقرار الكامل:
3,546,640 درهم إماراتي
يجعل هذا العائد المشروعَ فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستدام في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
سعر البيع المطلوب:
44,333,000 درهم إماراتي
كما تتوفر شراكة استثمارية للمستثمرين الجادين للاستفادة من هذه الفرصة وتحقيق عوائد مشتركة.
مزايا الاستثمار
• موقع استراتيجي ضمن منطقة سكنية سريعة النمو
• أنشطة تجارية متنوعة تقلل من مخاطر الشواغر
• قطاع الترفيه (السينما) يزيد من حركة الزوار
• إمكانية التأجير تتزايد مع تطور المنطقة
• فرصة استثمارية مميزة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وأصل عقاري طويل الأجل في دولة الإمارات العربية المتحدة
فرصة استثمارية مميزة لمول تجاري بعائد قوي
مركز تسوق متكامل بعوائد مجزية وآفاق نمو واعدة في عجمان
الجرف مول
الحميدية - عجمان - الإمارات العربية المتحدة
يقع مركز الجرف التجاري في قلب منطقة سكنية سريعة التطور، مما يمنحه ميزة تشغيلية قوية كمركز تسوق يلبي الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.
التصميم المعماري: قبو + طابق أرضي + طابق أول + طابق ثانٍ
إجمالي المساحة المبنية:
7,920 متر مربع
≈ 85,208 قدم مربع
صافي المساحة القابلة للتأجير:
5,000 - 5,500 متر مربع
≈ 53,819 - 59,202 قدم مربع
سوبر ماركت رئيسي:
≈ 6,997 قدم مربع
وحدات تجارية ومطاعم:
25 - 34 وحدة تجارية متنوعة
مجمع سينمائي:
5 شاشات
حوالي 220 مقعدًا
مواقف سيارات:
حوالي 60 موقفًا للسيارات
تم تخطيط المشروع بعناية ليجمع بين التسوق وتناول الطعام والترفيه في وجهة واحدة، مما يُحسّن حركة الزوار ويخلق بيئة تجارية نابضة بالحياة تخدم المجتمع السكني المحيط.
العائد المتوقع على الاستثمار
• الدخل السنوي المُقدّر:
3,300,000 درهم إماراتي
• الدخل السنوي بعد الاستقرار الكامل:
3,546,640 درهم إماراتي
يجعل هذا العائد المشروعَ فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستدام في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
سعر البيع المطلوب:
44,333,000 درهم إماراتي
كما تتوفر شراكة استثمارية للمستثمرين الجادين للاستفادة من هذه الفرصة وتحقيق عوائد مشتركة.
مزايا الاستثمار
• موقع استراتيجي ضمن منطقة سكنية سريعة النمو
• أنشطة تجارية متنوعة تقلل من مخاطر الشواغر
• قطاع الترفيه (السينما) يزيد من حركة الزوار
• إمكانية التأجير تتزايد مع تطور المنطقة
• فرصة استثمارية مميزة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وأصل عقاري طويل الأجل في دولة الإمارات العربية المتحدة
تفاصيل العقار
نوع العقار
مجمعات للبيع
مساحة العقار
٨٥٬٢٠٨ قدم مربع / ٧٬٩١٦ متر مربع
الحمامات
7+
متاح من
٥ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
كابلات ممدودة
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Seven States Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (460)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
159,551 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Al Jurf Mall Al Hamidiya-44333000
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
111422
رخصة الوسيط
111422
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق