البحث عن استثمار صناعي ثابت يضمن تدفق دخل مستمر؟ في قلب الجرف الصناعية 3، نقدم لك فرصة استثنائية لامتلاك مجمع صناعي كامل مؤجر بالكامل. هذا العقار المثير يقدم تنوعاً في مصادر الدخل وتدفق أير مرتفع مع موقع استراتيجي يربطك مباشرة بقلب أنشطة الأعمال في عجمان. يغطي هذا المجمع المذهل مساحة 43,594 قدم مربع ويجمع بين 10 مستودعات، و6 محلات على الشارع الرئيسي، بالإضافة إلى سكن عمال مكون من 45 غرفة. كل المساحات مصممة بشكل فاخر ومجهزة تمامًا، مما يضمن تدفقًا مستقرًا للدخل الإضافي. العقار مؤجر بالكامل بالفعل بدخل سنوي حالي قدره 924,000 درهم، مع إمكانية زيادة هذا الرقم إلى 1,411,000 درهم سنويًا بعد رفع الإيجارات. هذا يعني عائد استثمار قوي يصل إلى حوالي 6% حالياً ويمكن أن يتجاوز 9% بعد التحديث. الموقع في الجرف الصناعية 3 يوفر موقعاً استراتيجياً مباشراً على الشارع الرئيسي، مما يجعله نقطة محورية للاستثمار. المنطقة تحظى بطلب مرتفع على المساحات الصناعية، وهي قريبة من مداخل دبي والشارقة، مما يضمن سهولة وصول الشاحنات والخدمات اللوجستية. يتمتع المجمع بإمكانية زيادة الإيجارات ورفع العائد، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أمان وكفاءة عالية. يوفر المجمع بنية تحتية قوية تشمل مواقف سيارات مغطاة ومرافق متوافقة مع معايير فاستو. المنطقة الصناعية النشيطة محاطة بمصانع ومخازن، مما يعزز الطلب على المساحات المروية. قيمة الأرض نفسها تقدر بنحو 11 مليون درهم كحد أدنى، مما يضمن أصولًا قوية ومربحة. هذا الاستثمار يوفر فرصة نادرة للحصول على أصول صناعية متكاملة في واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية في عجمان. بفضل موقعه القريب من شاطئ الزوراء العام وشاطئ عجمان، بالإضافة إلى المرافق مثل نادي الفروسية عجمان ونادي الزوراء للجولف، يوفر المجمع حياة متوازنة تجمع بين العمل والترفيه. تعتبر المنطقة واحدة من المناطق الأكثر شهرة في عجمان، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المدارس والمولات والمحلات التجارية، مما يجعلها خيارات مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصول عالية الجودة في موقع استراتيجي.

فرصة استثمارية قوية – مجمع صناعي مؤجر بالكامل

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية