فرصة استثمارية قوية ومباشرة لتحقيق دخل ثابت ومضمون في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الصجعة، وتحديدًا داخل منطقة واحة الصجعة الصناعية، حيث الموقع الاستراتيجي على شارع رئيسي مزدوج بعرض 36 متر، ما يمنح العقار قيمة تشغيلية عالية وسهولة وصول ممتازة للشاحنات والحركة التجارية.
العقار عبارة عن مشروع صناعي وتجاري جاهز، يجمع بين دخل فعلي حالي وإمكانية تطوير مستقبلي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر ونمو رأسمالي.
تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 16,145 قدم مربع
الموقع: على شارع رئيسي مزدوج (36 متر)
التملك: حر لجميع الجنسيات
مكونات العقار:
عدد (2) مستودعات بساحات مفتوحة (Open Yard)
مساحة كل مستودع: 5,000 قدم مربع
مؤجرة بالكامل بدخل سنوي: 180,000 درهم
أرض تجارية مخصصة لبناء مبنى:
تصريح: أرضي + طابق أول (G+1)
مساحة: 6,000 قدم مربع
قدرة كهربائية عالية:
حتى 550 كيلو وات (KVA) – مناسبة للأنشطة الصناعية الثقيلة
المميزات الاستثمارية:
دخل سنوي فوري من المستودعات المؤجرة
موقع استراتيجي على شارع رئيسي مزدوج يسهل الحركة اللوجستية
جاهزية تشغيلية فورية دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية
إمكانية تطوير مبنى تجاري (G+1) لزيادة العائد
مناسب للأنشطة الصناعية، التخزين، والخدمات اللوجستية
منطقة صناعية نشطة تشهد طلبًا مستمرًا على المستودعات
تملك حر يتيح الاستثمار لجميع الجنسيات
العائد الاستثماري: العقار يوفر دخلًا سنويًا مباشرًا، مع إمكانية رفع العائد بشكل كبير بعد استثمار الأرض التجارية وبناء وحدات إضافية أو مكاتب إدارية.
السعر المطلوب: 7,100,000 درهم إماراتي
خلاصة الفرصة: عقار يجمع بين الدخل الحالي والتوسع المستقبلي في موقع صناعي مطلوب، ما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستقر بعائد فعلي مع قابلية للنمو.
للتواصل مع المستثمرين الجادين وترتيب المعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

فرصة صناعية بالصجعة دخل جاهز وتملك حر مميز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية