AED١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
5 حمّامات
٣٠٬٨٠٠ قدم مربع / ٢٬٨٦١ متر مربع
مركز أعمال للبيع في 2 الحميدية, الحميديةللبيع محطة وقود مميزة تقع في موقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد عند مدخل منطقة الحميدية في إمارة عجمان، وهو موقع حيوي يتمتع بكثافة مرورية عالية ويخدم شريحة واسعة من السكان والمركبات، مما يجعل العقار فرصة استثمارية قوية ذات عائد مستقر وقابل للنمو.
تبلغ مساحة أرض المحطة ثلاثين ألفا وثمانمائة قدم مربع، مع ملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات، وهو عنصر مهم يزيد من جاذبية العقار وقيمته الاستثمارية. تضم المحطة عددا من المحلات التجارية، جميعها مؤجرة حاليا باستثناء محل واحد فقط، ما يتيح فرصة مباشرة لزيادة الدخل عند تأجيره.
الدخل السنوي الحالي للمحطة يبلغ خمسمائة ألف درهم، وهو دخل قابل للزيادة بشكل ملحوظ، حيث من المتوقع أن يتجاوز الدخل ثمانمائة ألف درهم سنويا بعد تأجير المحل المتبقي وتحسين التشغيل. تعتمد آلية الدخل على ثلاثين بالمائة من إيجارات المحلات، وثلاثين بالمائة من أرباح المحلات، إضافة إلى ثلاثة فلوس عن كل لتر وقود يتم بيعه، ما يوفر تنوعا في مصادر الدخل ويعزز الاستقرار المالي للمشروع.
السعر المطلوب لبيع المحطة خمسة عشر مليون درهم إماراتي. العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري قوي بموقع مميز ودخل مستمر مع إمكانية نمو مستقبلية عالية في واحدة من أهم المناطق الحيوية في عجمان.
محطة وقود للبيع بعجمان موقع استراتيجي ودخل مرتفع
تبلغ مساحة أرض المحطة ثلاثين ألفا وثمانمائة قدم مربع، مع ملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات، وهو عنصر مهم يزيد من جاذبية العقار وقيمته الاستثمارية. تضم المحطة عددا من المحلات التجارية، جميعها مؤجرة حاليا باستثناء محل واحد فقط، ما يتيح فرصة مباشرة لزيادة الدخل عند تأجيره.
الدخل السنوي الحالي للمحطة يبلغ خمسمائة ألف درهم، وهو دخل قابل للزيادة بشكل ملحوظ، حيث من المتوقع أن يتجاوز الدخل ثمانمائة ألف درهم سنويا بعد تأجير المحل المتبقي وتحسين التشغيل. تعتمد آلية الدخل على ثلاثين بالمائة من إيجارات المحلات، وثلاثين بالمائة من أرباح المحلات، إضافة إلى ثلاثة فلوس عن كل لتر وقود يتم بيعه، ما يوفر تنوعا في مصادر الدخل ويعزز الاستقرار المالي للمشروع.
السعر المطلوب لبيع المحطة خمسة عشر مليون درهم إماراتي. العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري قوي بموقع مميز ودخل مستمر مع إمكانية نمو مستقبلية عالية في واحدة من أهم المناطق الحيوية في عجمان.
تفاصيل العقار
نوع العقار
مركز أعمال
مساحة العقار
٣٠٬٨٠٠ قدم مربع / ٢٬٨٦١ متر مربع
الحمامات
5
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Osama Arja
3.0
AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1658)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
53,984 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
70QJ8AQZKST8HZ9SBVG89JDPM8
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
126192
رخصة الوسيط
126192
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة