AED٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
2 حمّامات
٨٬٧٩٨ قدم مربع / ٨١٧ متر مربع
طابق كامل للبيع في مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطوريةManaged by IWG – a global leader in flexible workspace solutions, operating over 4,000 office centers across 120+ countries, including brands such as Regus, HQ, and Spaces. This property is a part of their international portfolio, ensuring professional tenant management and stable occupancy.
Own a turnkey, income-generating commercial floor in Empire Heights Business Centre, Business Bay — one of Dubai’s most sought-after business hubs.
Key Investment Features:
* 10 years management contract with global operator IWG
* Hassle-free ownership: full tenant management & admin support included
* 90% occupancy by end of year one
* Immediate cash flow from transfer
* Projected average ROI: 10% annually over 10 years
* Attractive mortgage options available
Property Details:
* Location: Empire Heights, Business Bay
* Total Area: 817 sqm
* Estimated Workstations: 115–135
* Price: AED 18,600,000
* Average annual income: 1,860,000
Location Highlights:
* 7 min to Burj Khalifa / Dubai Mall by walk
* 13 min to DIFC
* 19 min to DXB Airport
Ready Investment| Fully Managed by REGUS |10% ROI
Own a turnkey, income-generating commercial floor in Empire Heights Business Centre, Business Bay — one of Dubai’s most sought-after business hubs.
Key Investment Features:
* 10 years management contract with global operator IWG
* Hassle-free ownership: full tenant management & admin support included
* 90% occupancy by end of year one
* Immediate cash flow from transfer
* Projected average ROI: 10% annually over 10 years
* Attractive mortgage options available
Property Details:
* Location: Empire Heights, Business Bay
* Total Area: 817 sqm
* Estimated Workstations: 115–135
* Price: AED 18,600,000
* Average annual income: 1,860,000
Location Highlights:
* 7 min to Burj Khalifa / Dubai Mall by walk
* 13 min to DIFC
* 19 min to DXB Airport
تفاصيل العقار
نوع العقار
طابق كامل
مساحة العقار
٨٬٧٩٨ قدم مربع / ٨١٧ متر مربع
الحمامات
2
متاح من
٣٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Russian, Czech
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
75,577 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DYX6Y5YWQ60B0C442DT59EHDFW
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
30173
اسم الوكالة
شوو مي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
54648
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق