يقع هذا العقار في منطقة الجرف الصناعية 2 ذات الطلب المرتفع، ويُقدّم مزيجًا فريدًا من أماكن إقامة العمال عالية الكثافة ووحدات التخزين الصناعية متعددة الاستخدامات، مما يضمن مصادر دخل متنوعة وعائدًا استثماريًا رائدًا في السوق بنسبة 15%.

مواصفات العقار

- هذا المرفق الجاهز للاستخدام مُطابق تمامًا للوائح المحلية ومُصمّم لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة التشغيلية.

نوع العقار: تجاري (سكن للعمال ومستودعات)

- إجمالي أماكن الإقامة: 54 غرفة عمال واسعة

- المساحة الصناعية: 4 مستودعات حديثة

- مساحة المستودعات: 3800 قدم مربع (المساحة الإجمالية)

- الميزة الرئيسية: يحتوي كل مستودع على طابق نصفي، مما يُضاعف مساحة التشغيل أو التخزين المُتاحة.

موقع استراتيجي: المنطقة الصناعية الثانية بالجرف، عجمان
- سهولة الوصول: مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) لتسهيل التنقل إلى دبي والشارقة.

- قرب الموقع: على بُعد دقائق من مركز عجمان تشاينا مول، والمصانع الكبرى، ومراكز سلاسل التوريد.

لماذا تستثمر هنا؟ (مزايا الحياة والأعمال)

- عائد استثمار لا يُضاهى بنسبة 15%: بينما تُقدم العقارات السكنية عوائد تتراوح بين 6% و8%، يُحقق هذا المشروع التجاري الضخم عوائد تتجاوز 10%، مما يجعله مصدر دخل رئيسي لنمو محفظتك الاستثمارية.

- طلب إشغال مرتفع: تشهد منطقة الجرف حاليًا نقصًا في مساكن الموظفين عالية الجودة، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار وانعدام فترات الشغور.

- استخدامات متعددة: تُعد المستودعات الأربعة المزودة بميزانين مثالية للصناعات الخفيفة، والخدمات اللوجستية، أو التخزين المبرد، مما يُضاعف مصادر دخلك.

- فرصة التملك الحر: متاحة للمستثمرين الباحثين عن نمو رأسمالي طويل الأجل في منطقة سريعة التطور.

السعر وشروط الدفع
- السعر المطلوب: 12,000,000 درهم إماراتي (اثنا عشر مليون درهم إماراتي)
- العائد على الاستثمار: 15% صافي (دخل سنوي تقريبي 1.8 مليون درهم إماراتي)
- الحالة: جاهز للسكن / جاهز للتشغيل بالكامل
- الدفع: شروط دفع مرنة متاحة للمشترين الجادين.

- تواصلوا مع شركة إنترناشونال بروبرتيز العقارية اليوم للحصول على عرض استثماري شامل وجولة في الموقع.

- للاتصال: +971 55 229 9990

مجمع سكني للعمال مع مستودعات للبيع، عائد استثمار م

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية