Prime Labor Camp | Al Jurf 3 | Huge Expansion Plot

فرصة استثمارية استثنائية: سكن عمال مرخص (وزارة العمل) في الجرف الصناعية 3
هل تبحث عن استثمار آمن وعائد مرتفع في قلب عجمان الصناعية؟ نقدم لكم قطعة أرض تجارية/صناعية بموقع استراتيجي مباشرة على الطريق الرئيسي في منطقة الجرف الصناعية 3، مجهزة بالكامل وتتمتع بإمكانيات توسع ضخمة.
المواصفات العامة للعقار:
* الموقع: الجرف الصناعية 3 – موقع حيوي على الطريق مباشرة لسهولة التنقل والوصول.
* المساحة الإجمالية للأرض: 29,000 قدم مربع.
* المساحة المبنية حالياً: 14,000 قدم مربع (موزعة على بلوكين).
* مساحة التوسعة المستقبلية: 15,000 قدم مربع (أرض فضاء جاهزة لبناء شبرات أو مستودعات إضافية).
تفاصيل السكن (موافق لمعايير وزارة العمل):
تم تصميم المباني الحالية لتلبي أعلى معايير الجودة والسلامة المطلوبة من الجهات الحكومية، وهي مسجلة رسمياً لدى وزارة العمل بـ كوتا (سعة استيعابية) تصل إلى 250 عاملاً.
* عدد الغرف: 58 غرفة واسعة ومجهزة.
* المرافق الصحية: 58 حماماً (بمعدل حمام لكل غرفة لضمان الخصوصية والنظافة).
* المطابخ: 4 مطابخ مركزية مجهزة بالكامل.
* صالات الطعام: 4 قاعات مخصصة للطعام لتوفير بيئة مريحة للعمال.
لماذا هذا العقار؟
1. الموقع الاستراتيجي: التواجد على الطريق الرئيسي يقلل تكاليف النقل ويسهل حركة الحافلات.
2. إمكانية التوسع: وجود 15 ألف قدم مربع غير مبنية يمنحك المرونة لزيادة الدخل سواء عبر بناء وحدات سكنية إضافية أو مستودعات (شبرات).
3. جاهزية التراخيص: السكن مسجل لدى وزارة العمل، مما يعني سهولة نقل الملكية وبدء التشغيل الفوري.
4. مرونة السعر: السعر المطلوب 10.700.000 مليون درهم إماراتي، مع قابلية للتفاوض الجاد عند إتمام البيع.
الملخص المالي:
* السعر: 10,700,000 درهم إماراتي.
* النوع: سكن عمال + أرض فضاء للتوسع.
* المنطقة: الجرف 3، عجمان.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية النادرة في سوق العقارات الصناعية بعجمان.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك