فرصة استثمارية ذهبية: تطوير أرض

هذه فرصة استثمارية متميزة للاستحواذ على قطعتي أرض متجاورتين في منطقة الراشدية، عجمان، ذات الطلب العالي، وهما مهيأتان بالكامل لإعادة تطوير ضخمة.

النقاط البارزة للاستثمار

موقع استثنائي: تقع الأرض في حي قائم ومرغوب (الراشدية 2)، وتتميز باتصال عام ومحلي ممتاز، مما يضمن ارتفاع معدلات الإشغال مستقبلاً.

قطعتان متجاورتان: يشمل العرض قطعتي أرض متلاصقتين: القطعة رقم 25 و القطعة رقم 27.المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة كل قطعة 557 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة مدمجة لتشييد مبنى ضخم.

تخصيص فريد للأرض: الأرض مخصصة لبناء سكني وتجاري (أرضي + 8 طوابق)، مما يتيح أقصى استغلال رأسي وتنوع مصادر الدخل.

تدفق دخل فوري: القطعتان حاليًا عبارة عن فلل قديمة وهما مؤجرتان، وتدران دخلاً سنويًا متوقعًا قدره 36,000 درهم لكل قطعة (إجمالي 72,000 درهم). يوفر هذا دخلاً مهمًا أثناء مراحل التخطيط والهدم.

إمكانات التطوير: يُعد السماح بالبناء بارتفاع G+8 مرغوبًا للغاية، مما يتيح بناء العديد من الوحدات السكنية ومساحات تجارية قيّمة في الطابق الأرضي.

إجمالي سعر البيع المطلوب: 3,980,000.

ملخص للمستثمرين

اغتنم الفرصة لامتلاك موقع مشروعك المستقبلي في موقع مركزي ومزدهر في عجمان. هذه فرصة نادرة لشراء قطعتي أرض متجاورتين مسموح ببناء G+8 عليهما، حيث توفران عوائد إيجارية فورية وقيمة رأسمالية كبيرة على المدى الطويل من خلال التطوير الرأسي.

المقدمة من