للصفوة، للمستثمرين، ولأصحاب الرؤية المستقبلية الطموحة

نضع بين أيديكم فرصة عقارية استثنائية تُعد من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً في إمارة عجمان، أرض تجارية مميزة تقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمواً، في منطقة الروضة – التلة، وهي منطقة معروفة بقيمتها العالية، وكثافتها السكانية، والنشاط التجاري المتزايد فيها عاماً بعد عام.

هذه الأرض ليست مجرد قطعة أرض، بل هي مشروع استثماري متكامل قابل للتطوير الفوري أو طويل الأمد، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وقيمة مستقبلية متصاعدة، في موقع يجمع بين القوة التجارية والمكانة الراقية وسهولة الوصول.

الموقع:
تقع الأرض في منطقة الروضة – التلة – عجمان، بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، ما يمنحها وضوحاً عالياً وقيمة تسويقية كبيرة لأي مشروع يتم تطويره عليها. تتميز بسهولة الدخول والخروج من وإلى الموقع، وقربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطها بباقي مناطق الإمارة والإمارات المجاورة. كما أنها محاطة بالخدمات الحيوية، والمشاريع السكنية والتجارية القائمة، مما يضمن حركة مستمرة ونشاطاً تجارياً دائماً.

التصريح والاستخدام:
الأرض مصرح لها استخدام تجاري، ما يفتح المجال أمام مجموعة واسعة من المشاريع الاستثمارية، مثل المباني التجارية، المكاتب الإدارية، المحلات التجارية، العيادات والمراكز الطبية، أو مشاريع متعددة الاستخدام تجمع بين أكثر من نشاط، وهو ما يعزز من تنوع مصادر الدخل ويزيد من العائد الاستثماري.

المساحة:
مساحة الأرض تبلغ 30,690 قدم مربع، وهي مساحة مثالية لتطوير مشروع متكامل.
مساحة البناء المسموح بها تصل إلى 148,880 قدم مربع، ما يمنح المستثمر فرصة استغلال الأرض بأقصى طاقتها وتحقيق عائد استثماري مرتفع مقارنة برأس المال.

نظام البناء:
نظام البناء المعتمد هو أرضي + ميزانين + أربعة طوابق، وهو نظام يوفر مرونة عالية في التصميم والتخطيط، ويسمح بتنفيذ مشروع عصري يلبي متطلبات السوق الحالية والمستقبلية، سواء كان مشروعاً تجارياً بحتاً أو متعدد الاستخدامات. هذا النظام مناسب جداً للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل مستدام طويل الأمد وقيمة عقارية متزايدة مع مرور الوقت.

مميزات إضافية:
موقع تجاري حيوي في منطقة مطلوبة.
واجهة مباشرة وواضحة على الشارع الرئيسي.
قيمة مستقبلية مرتفعة نتيجة التطور العمراني المستمر في المنطقة.
طلب عالٍ عل

فرصة استثمارية نادرة | أرض تجارية مميزة في قلب إما

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية