فرصة نادرة لاقتناء عقار سكني وتجاري بإطلالات خلابة على الحديقة. يُعدّ هذا العقار مثالياً لمشروع متعدد الاستخدامات، فهو يجمع بين الموقع المتميز وسهولة الوصول إليه والبيئة الهادئة. استغل موقعه الاستراتيجي لتحقيق إمكانات تأجير أو إعادة بيع قوية، مما يجعله استثماراً مثالياً في حيّ سريع التطور.

التفاصيل:

• استخدام الأرض: سكني وتجاري

• نوع الأرض: أرض بناء
• رخصة البناء: طابق أرضي + 15.5 طابق

• إجمالي مساحة الأرض: 18,751 قدم مربع

• إجمالي المساحة المبنية: 109,657 قدم مربع

• المساحة التجارية: 5,382 قدم مربع

• لا تشمل المساحة المبنية ما يلي:

- 10% مساحة الشرفة

- موقف السيارات في الطابق السفلي
- فتحات المصاعد
- موقف السيارات الخارجي
- سلالم الطوارئ الثانوية (إن وجدت)

السعر الإجمالي: 20,834,874 درهم إماراتي
- الدفعة الأولى: 15%
- التقسيط: خطة دفع ربع سنوية لمدة 3 سنوات
• فترة سماح البناء: 4 سنوات
*إطلالة على الحديقة

• ملكية حرة: متاحة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين الدوليين.

• موقع استراتيجي: بالقرب من مرسى الزوراء، ونادي الجولف، والمحمية الطبيعية.

• • بنية تحتية جاهزة: الطرق والمرافق والخدمات المجتمعية متوفرة بالفعل.

• نمط حياة مميز: محاطة بأشجار المانغروف والشواطئ والمنتجعات الفاخرة، مما يجعلها جذابة لمشاريع سكنية أو فندقية راقية.

المعالم السياحية القريبة
• منتجع شاطئ الزوراء: ملاذ فاخر على شاطئ البحر مع مرافق من الدرجة الأولى.

• مرسى الزوراء 1: مركز نابض بالحياة على الواجهة البحرية لتناول الطعام والترفيه واليخوت.

• محمية الزوراء الطبيعية: نظام بيئي محمي لأشجار المانغروف، مثالي للتجديف ومراقبة الطيور.

• نادي الزوراء للجولف واليخوت: ملعب بطولات من 18 حفرة من تصميم نيكلاوس ديزاين.

• فلل الزوراء للجولف: مساكن فاخرة تعكس الطابع الراقي للمنطقة.

الموقع:
متصل مباشرة بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
3 كم: منافذ بيع بالتجزئة ومراكز تسوق رئيسية
7 كم: مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات
5 دقائق: مراكز طبية على مقربة من الزوراء
20 دقيقة: مطار الشارقة الدولي
25 دقيقة: مطار دبي الدولي

ابدأ بنسبة 15% | 60% مساحات خضراء | واجهة على الحد

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية