فرصة استثمارية مميزة للبيع أرض تجارية في إمارة إمارة عجمان بمنطقة الياسمين، إحدى المناطق الحيوية والسريعة النمو التي تشهد إقبالاً متزايداً من المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مواقع استراتيجية لإقامة مشاريعهم التجارية الناجحة. تقع الأرض في موقع مميز جداً خلف قرية الأميرة، ما يمنحها قيمة إضافية من حيث الحركة والنشاط والكثافة السكانية المحيطة، ويجعلها خياراً مثالياً لإقامة مشروع تجاري متكامل يخدم المنطقة والمناطق المجاورة.

تبلغ مساحة الأرض 930 متر مربع بما يعادل 10,000 قدم مربع تقريباً، وهي مساحة ممتازة تتيح مرونة كبيرة في التصميم والتخطيط، سواء لإنشاء مبنى تجاري متعدد الاستخدامات أو مركز خدمات أو عيادات أو مكاتب إدارية أو محلات تجارية متنوعة. الأرض تحمل تصريح بناء أرضي + 10 طوابق، وهو تصريح مرتفع يمنح المستثمر إمكانية تطوير مشروع ضخم بعائد استثماري قوي ومستدام على المدى الطويل، خاصة في ظل الطلب المتنامي على الوحدات التجارية والمكتبية في المنطقة.

الموقع يتميز بسهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية، وقربه من المرافق الخدمية والسكنية، ما يضمن حركة مستمرة على مدار اليوم. كما أن منطقة الياسمين تعتبر من المناطق الحديثة التي تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على قيمة العقار مستقبلاً ويجعل من هذه الأرض فرصة ذهبية سواء للبناء الفوري أو للاحتفاظ بها كاستثمار طويل الأجل.

الأرض مناسبة لإقامة برج تجاري أو إداري أو مشروع مختلط يجمع بين المحلات في الطابق الأرضي والمكاتب في الأدوار العلوية، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة نظراً لارتفاع الكثافة السكانية وتزايد الأنشطة التجارية في محيط الموقع. كما أن قربها من المشاريع السكنية الحديثة يعزز من جدوى إقامة أنشطة خدمية مثل العيادات، مراكز التدريب، شركات الخدمات، أو أي نشاط تجاري يحتاج إلى موقع حيوي ومكشوف.

السعر المطلوب 4,250,000 درهم فقط، وهو سعر منافس جداً مقارنة بالموقع والمساحة وتصريح البناء المرتفع، ما يجعلها صفقة استثمارية حقيقية لأصحاب الرؤية المستقبلية. هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض تجارية بمواصفات قوية في موقع واعد داخل إمارة عجمان، حيث يجتمع الموقع المميز مع المساحة الكبيرة وإمكانية البناء العالية في عرض واحد.

للمهتمين والراغبين في معرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة،

فرصه استثماريه مميزه/ارض الحيويه/ارض المستقبل/فرص

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية