فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان – قطعة أرض تجارية سكنية في منطقة المنامة، حوض 5، بموقع استراتيجي على شارع رئيسي وحيوية عالية، ما يجعلها خيارًا مثالياً للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع قوي يضمن حركة دائمة ونشاط تجاري مستمر.

تقع الأرض على زاوية مميزة تمنحها أفضلية واضحة من حيث الظهور وسهولة الوصول، وهو عامل مهم لنجاح أي مشروع تجاري أو سكني. الموقع على شارع رئيسي يعزز من القيمة الاستثمارية للأرض، ويوفر فرصًا متعددة لإقامة مشروع مربح سواء كان مبنى شقق سكنية، مكاتب إدارية، عيادات، محلات تجارية أو مشروع متكامل يجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري.

تبلغ مساحة الأرض 3,487 قدم مربع، وهي مساحة مدروسة تمنحك مرونة في التصميم والتخطيط بما يتناسب مع احتياجات مشروعك. كما أن تصريح البناء المعتمد يتيح إنشاء مبنى مكوّن من أرضي + 4 طوابق (G+4)، ما يفتح المجال لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وبناء وحدات متعددة تدر عائدًا استثماريًا مجزيًا على المدى القصير والطويل.

من أبرز المزايا التي تضيف قيمة حقيقية لهذه القطعة وجود مواقف سيارات بعرض 20 متر، وهي ميزة مهمة تعزز من سهولة الوصول للمبنى وتزيد من جاذبيته للمستأجرين والعملاء. توفر المواقف عنصر راحة أساسي في أي مشروع تجاري أو سكني، ويساهم في رفع نسبة الإشغال واستدامة الطلب على الوحدات.

الأرض مصنفة سكني تجاري، ما يمنحك حرية أكبر في تنويع الاستخدامات وتحقيق أفضل عائد ممكن. يمكنك تصميم طابق أرضي مخصص للمحلات أو الأنشطة التجارية، مع تخصيص الطوابق العلوية للشقق السكنية أو المكاتب، بما يتماشى مع متطلبات السوق في المنطقة.

السعر النهائي المطلوب 400,000 درهم فقط، وهو سعر تنافسي مقارنة بالموقع والمزايا المتوفرة وتصريح البناء المرتفع حتى أربعة طوابق. السعر غير شامل رسوم التسجيل. كما أن الأرض متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، ما يجعلها فرصة حقيقية سواء للمواطنين أو المقيمين أو المستثمرين من خارج الدولة.

إذا كنت تبحث عن موقع قوي لمشروعك القادم أو فرصة استثمارية بعائد واعد، فهذه الأرض تمثل

ارض مميزه/عائد ثابت/سكني تجاري/سعر مميز/فرصه العمر

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية