فرصة استثمارية مميزة – قطعة أرض تجارية للبيع في إمارة عجمان / مصفوت – حوض 1

لكل من يبحث عن استثمار ذكي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، السعر المناسب، والتصريح المتعدد الاستخدامات، نضع بين يديك هذه الفرصة العقارية المميزة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة عجمان، منطقة مصفوت – حوض 1، والتي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا واهتمامًا متزايدًا من المستثمرين.

نقدم لكم قطعة أرض تجارية مميزة للبيع، مناسبة لبناء مشروع سكني تجاري بعائد ممتاز، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار طويل وقصير الأمد.

تفاصيل الأرض:

الموقع: إمارة عجمان – مصفوت – حوض 1

رقم القطعة: 2438

نوع الأرض: تجاري / سكني تجاري

المساحة: 300 متر مربع
بما يعادل 3230 قدم مربع

الموقع: زاوية شارعين (Corner Plot)

تصريح البناء: سكني تجاري – أرضي + أول

التملك: مسموح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والمواطنين

السعر المطلوب: 250,000 درهم فقط

موقع استراتيجي يرفع من قيمة الاستثمار

تتمتع هذه الأرض بموقع زاوية على شارعين، وهي من أكثر المواقع طلبًا في السوق العقاري لما توفره من:

واجهتين مميزتين للمبنى

سهولة الوصول والحركة

رؤية أوضح للمشاريع التجارية

مرونة أكبر في التصميم المعماري

منطقة مصفوت تُعد من المناطق الهادئة والمنظمة، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لإقامة مشاريع تخدم المنطقة وسكانها، خاصة مع التوسع العمراني المستمر وزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية.

تصريح سكني تجاري = فرص متعددة

التصريح سكني تجاري (أرضي + أول) يمنح المشتري خيارات استثمارية متنوعة، مثل:

محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطابق الأول

مكاتب إدارية أو عيادات

مشروع استثماري صغير بعائد شهري ثابت

مبنى متعدد الاستخدام يناسب احتياجات السوق المحلي

هذا النوع من التصاريح يُعتبر من أكثر التصاريح المطلوبة، نظرًا لمرونته وقدرته على تحقيق دخل مزدوج من النشاط التجاري والسكني في آن واحد.

مساحة عملية وسعر منافس

مساحة الأرض 300 متر مربع تعتبر مثالية لبناء مشروع متكامل دون تكاليف إنشائية مرتفعة، مما يساعد على تقليل رأس المال وزيادة هامش الربح.

أما السعر المطلوب 250,000 درهم فقط، فيُعد فرصة حقيقية ونادرة في ظل ارتفاع أسعار الأراضي التجارية، خاصة الأراضي الزاوية وذات التصريح السكني التجاري.

للبيع ارض سكنى تجارى فى مصفوت حوض 1

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية