البيع في جبل على الصناعية 1: قطعة أرض كبيرة مختلطة الاستخدام | استثمار | عائد استثمار مرتفع

BITS-CP-071

"الصور لأغراض التوضيح فقط. يمكن مشاركة الصور الفعلية للعقار عند الطلب."

تتشرف شركة BITS للوساطة العقارية ذ.م.م بتقديم قطعة أرض نادرة ضخمة للبيع في منطقة جبل علي الصناعية الأولى، إحدى المواقع الاستراتيجية الأكثر أهمية في دبي للصناعات والخدمات اللوجستية. هذه القطعة الزاوية مع تصريح تطوير G+6 توفر إمكانات استثنائية للتطوير التجاري والصناعي والسكني، مما يجعلها مثالية للمطورين والمستثمرين المؤسسيين ومشغلي الخدمات اللوجستية.

بمساحة ضخمة تبلغ 1,500,040 قدم مربع ومساحة إجمالية مبنية قدرها 1,707,000 قدم مربع، تسمح الأرض بإنشاء العديد من التطورات عالية القيمة بما في ذلك المباني المكتبية والمحال التجارية والمستودعات وأماكن إقامة العمال وسكن الموظفين.

تقع في قلب منطقة جبل علي الصناعية، تستفيد العقار من التوصيل الممتاز بالطرق السريعة الرئيسية والممرات اللوجستية والموانئ والمناطق الصناعية، مما يضمن طلبًا قويًا طويل الأجل من الشركات ومقدمي سكن العمالة.

تفاصيل القطعة:

• الموقع: جبل علي الصناعية الأولى، دبي
• مساحة القطعة: 1,500,040 قدم مربع
• المساحة الإجمالية المبنية: 1,707,000 قدم مربع
• الارتفاع المسموح به: تطوير G+6
• قطعة زاوية مع سهولة الوصول
• فرصة تطوير متعدد الاستخدامات

الاستخدامات المسموح بها للأرض:

التطوير التجاري
• مساحة المكاتب: 18,580.61 متر مربع
• مساحة التجزئة: 4,645.15 متر مربع

التطوير الصناعي:
• مرافق المستودعات: 70,327.60 متر مربع

الاستخدام السكني:
• سكن العمال
• سكن الموظفين

مميزات الاستثمار

• تقع في محور الصناعات والخدمات اللوجستية الرئيسي في دبي
• مثالية لتطوير المستودعات والمكاتب التجارية ومخيمات العمال
• طلب قوي من قطاعات الخدمات اللوجستية والتصنيع والصناعة
• وصول ممتاز إلى الطرق السريعة الرئيسية والموانئ والمناطق الحرة
• إمكانات عالية لزيادة القيمة الرأسمالية للمستثمرين على المدى الطويل

اتصل بـ BITS للوساطة العقارية ذ.م.م اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة ومعلومات المناطق وترتيبات زيارة الموقع.

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية