BITS-CP-071

تفخر شركة بيتيس للوساطة العقارية بتقديم قطعة أرض نادرة للتطوير للبيع في منطقة جبل علي الصناعية الأولى، أحد المواقع الاستراتيجية الصناعية واللوجستية الأكثر أهمية في دبي. توفر هذه القطعة الزاوية بإذن تطوير G+6 إمكانات استثنائية للتطوير التجاري والصناعي والسكني، مما يجعلها مثالية للمطورين والمستثمرين المؤسسيين ومشغلي الخدمات اللوجستية.

بمساحة أرض ضخمة تبلغ 1,500,040 قدم مربع ومساحة إجمالية مبنية تبلغ 1,707,000 قدم مربع، تسمح الأرض بتطويرات متعددة عالية القيمة بما في ذلك مباني المكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة والمستودعات وأماكن إقامة العمال ومساكن الموظفين.

تقع العقار في قلب منطقة جبل علي الصناعية، ويستفيد من الاتصال الممتاز بالطرق السريعة الرئيسية والممرات اللوجستية والموانئ والمناطق الصناعية، مما يضمن طلبًا قويًا طويل الأجل من الشركات ومقدمي خدمات إقامة القوى العاملة.

تفاصيل القطعة:

• الموقع: جبل علي الصناعية الأولى، دبي
• مساحة القطعة: 1,500,040 قدم مربع
• المساحة الإجمالية المبنية: 1,707,000 قدم مربع
• الارتفاع المسموح: تطوير G+6
• قطعة زاوية مع إمكانية وصول عالية
• فرصة تطوير متعدد الاستخدامات

الاستخدامات المسموح بها للأرض:

التطوير التجاري
• مساحة المكاتب: 18,580.61 متر مربع
• مساحة البيع بالتجزئة: 4,645.15 متر مربع

التطوير الصناعي:
• مرافق المستودعات: 70,327.60 متر مربع

الاستخدام السكني:
• سكن العمال
• سكن الموظفين

مميزات الاستثمار

• تقع في محور صناعي ولوجستي رئيسي في دبي
• مثالية لتطوير المستودعات والمكاتب التجارية ومخيمات العمال
• طلب قوي من قطاعات الخدمات اللوجستية والتصنيع والصناعة
• وصول ممتاز إلى الطرق السريعة الرئيسية والموانئ والمناطق الحرة
• إمكانات عالية لزيادة رأس المال للمستثمرين على المدى الطويل

الصور هي لأغراض التوضيح فقط. يمكن مشاركة صور العقار الفعلية عند الطلب.

اتصل ببيتيس للوساطة العقارية اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة ومعلومات المناطق وترتيبات زيارة الموقع.

قطعة أرض كبيرة مختلطة الاستخدام | استثمار | عائد استثمار مرتفع

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية