٣٥٠٬٠٠٠
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
أرض للبيع في البطائح**عنوان:** قطعة أرض بمساحة 10,000 قدم مربع على الطريق الرئيسي | عقد إيجار لمدة 15 سنة | عائد استثمار
**الوصف:**
فرصة استثمارية فريدة في البطايح بالشارقة، تقدم قطعة أرض بمساحة 10,000 قدم مربع بعقد إيجار لمدة 15 سنة، تقع بشكل مثالي على الطريق الرئيسي لتحقيق أقصى قدر من إمكانية الوصول والرؤية. هذه القطعة مناسبة تمامًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مستودع أو مرفق تجاري مع إمكانات تأجير قوية.
تسمح القطعة ببناء مساحة أرضية تقدر بـ 7,500 قدم مربع بالإضافة إلى 4,500 قدم مربع من الميزاني، بإجمالي حوالي 12,000 قدم مربع مساحة مبنية (بشرط موافقة الجهات المختصة). تتراوح تكلفة البناء المقدرة بين 1.2 مليون درهم إماراتي إلى 1.3 مليون درهم إماراتي، مما يجعل الاستثمار الإجمالي حوالي 1.6 مليون درهم إماراتي بما في ذلك الدفعة الأولية.
السعر المطلوب للإيجار هو 350,000 درهم إماراتي، مع عمولة قدرها 50,000 درهم إماراتي. يمكن ترتيب التوكيل الرسمي (POA) لضمان معاملة آمنة ومهيكلة.
تشهد منطقة البطايح طلبًا متزايدًا على مساحات المستودعات، مع أسعار تأجير متوسطة تتراوح بين 45 إلى 60 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع. هذا يترجم إلى دخل سنوي تأجيري مقدر بحوالي 500,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدًا جذابًا على الاستثمار.
على مدار فترة الإيجار البالغة 15 سنة، يتراوح إجمالي الإيرادات المتوقعة بين 8 ملايين درهم إماراتي و9 ملايين درهم إماراتي، مما يجعل هذه فرصة استثمارية عالية العائد وطويلة الأجل في مركز صناعي متنامٍ.
**اتصل:**
نور شاه
+971 54 279 5409
قطعة أرض على الطريق الرئيسي بمساحة 10,000 قدم مربع | عقد إيجار لمدة 15 سنة | عائد الاستثمار
**الوصف:**
فرصة استثمارية فريدة في البطايح بالشارقة، تقدم قطعة أرض بمساحة 10,000 قدم مربع بعقد إيجار لمدة 15 سنة، تقع بشكل مثالي على الطريق الرئيسي لتحقيق أقصى قدر من إمكانية الوصول والرؤية. هذه القطعة مناسبة تمامًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مستودع أو مرفق تجاري مع إمكانات تأجير قوية.
تسمح القطعة ببناء مساحة أرضية تقدر بـ 7,500 قدم مربع بالإضافة إلى 4,500 قدم مربع من الميزاني، بإجمالي حوالي 12,000 قدم مربع مساحة مبنية (بشرط موافقة الجهات المختصة). تتراوح تكلفة البناء المقدرة بين 1.2 مليون درهم إماراتي إلى 1.3 مليون درهم إماراتي، مما يجعل الاستثمار الإجمالي حوالي 1.6 مليون درهم إماراتي بما في ذلك الدفعة الأولية.
السعر المطلوب للإيجار هو 350,000 درهم إماراتي، مع عمولة قدرها 50,000 درهم إماراتي. يمكن ترتيب التوكيل الرسمي (POA) لضمان معاملة آمنة ومهيكلة.
تشهد منطقة البطايح طلبًا متزايدًا على مساحات المستودعات، مع أسعار تأجير متوسطة تتراوح بين 45 إلى 60 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع. هذا يترجم إلى دخل سنوي تأجيري مقدر بحوالي 500,000 درهم إماراتي، مما يوفر عائدًا جذابًا على الاستثمار.
على مدار فترة الإيجار البالغة 15 سنة، يتراوح إجمالي الإيرادات المتوقعة بين 8 ملايين درهم إماراتي و9 ملايين درهم إماراتي، مما يجعل هذه فرصة استثمارية عالية العائد وطويلة الأجل في مركز صناعي متنامٍ.
**اتصل:**
نور شاه
+971 54 279 5409
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
متاح من
٣٠ أبريل ٢٠٢٦
الموقع
المقدمة من
House Masters Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (157)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,440 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HM-NH-BTAYA
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
37770
رخصة الوسيط
63244
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة