بناء G+2 | سكني وتجاري | استثمار ذكي

فرصة مميزة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات بنظام بناء G+2 يتيح استغلال الأرض بأعلى كفاءة ممكنة. يمكن تصميم طابق أرضي تجاري يضم محلات أو مكاتب، مع طابقين علويين مخصصين للوحدات السكنية، مما يحقق تنوعًا في مصادر الدخل وزيادة في العائد الاستثماري. هذا النوع من التطوير يوفر مرونة كبيرة في التخطيط والتصميم وفق احتياجات السوق، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار طويل الأمد. الجمع بين النشاط التجاري والسكني في مبنى واحد يعزز الطلب ويزيد من قيمة العقار مع مرور الوقت. خيار مثالي لمن يبحث عن مشروع قابل للنمو والتوسع ويمنح استقرارًا ماليًا وفرص عائد مستدامة في سوق تنافسي
المنطقة تقع داخل إمارة الشارقة وتبعد حوالي 30 إلى 40 كيلومتر عن وسط المدينة. الطريق إليها سهل ومتصلة بشبكة طرق رئيسية.

أنواع الأراضي
الأراضي المعروضة غالباً هي أراضٍ سكنية يمكن البناء عليها، وبعض القطع قد تكون متعددة الاستخدام (سكني وتجاري).

المساحات والأسعار
تختلف المساحات من قطع صغيرة تصل إلى حوالي 2400 قدم مربع وحتى قطع أكبر حسب الطلب.
الأسعار تختلف حسب المساحة والموقع داخل المنطقة، وقد تبدأ من حوالي 380000 درهم وتصل إلى 700000 درهم أو أكثر.

التملك
معظم الأراضي متاحة بنظام التملك الحر، وهذا يعني أنه يمكن للأفراد امتلاك الأرض بشكل مباشر وفق القوانين المعمول بها في المنطقة.

مزايا الموقع
المنطقة تنمو عمرانياً ويزيد الطلب على الأراضي لأن البنية التحتية تتحسن والخدمات الأساسية متوفرة أو قريبة. هذا يجعل الاستثمار في الأرض فرصة لارتفاع القيمة على المدى المتوسط والطويل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

512,000 درهم2,048,000 درهم

قيمة القرض

80%

512,000 درهم2,048,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناء G+2 | سكني وتجاري | استثمار ذكي

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية