تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية نادرة مع ترخيص كامل لبناء G+2 يتيح تطوير المشروع للاستخدام السكني والتجاري معًا، مما يوفر أعلى درجات المرونة للمستثمرين. يمكن تصميم الطابق الأرضي ليضم محلات تجارية أو مكاتب، بينما تُخصص الطوابق العليا للوحدات السكنية، ما يخلق تنوعًا في مصادر الدخل ويزيد من العوائد على المدى الطويل. المشروع مصمم بحيث يجمع بين راحة السكن وحيوية النشاط التجاري، ما يجذب مستأجرين متنوعين ويضمن إشغال مستمر. مع تصاريح واضحة وإمكانية تخطيط مرنة، يصبح البناء سهلاً ومتوافقًا مع القوانين المحلية. هذه الأرض مناسبة تمامًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع قابل للتوسع، يوفر دخلًا مستدامًا، ويحقق قيمة عالية مع مرور الوقت، مع إمكانية تصميم واجهات عصرية ومساحات ذكية تلبي احتياجات السوق المتغيرةالموقع
المنطقة تقع داخل إمارة الشارقة وتبعد حوالي 30 إلى 40 كيلومتر عن وسط المدينة. الطريق إليها سهل ومتصلة بشبكة طرق رئيسية.

أنواع الأراضي
الأراضي المعروضة غالباً هي أراضٍ سكنية يمكن البناء عليها، وبعض القطع قد تكون متعددة الاستخدام (سكني وتجاري).

المساحات والأسعار
تختلف المساحات من قطع صغيرة تصل إلى حوالي 2400 قدم مربع وحتى قطع أكبر حسب الطلب.
الأسعار تختلف حسب المساحة والموقع داخل المنطقة، وقد تبدأ من حوالي 380000 درهم وتصل إلى 700000 درهم أو أكثر.

التملك
معظم الأراضي متاحة بنظام التملك الحر، وهذا يعني أنه يمكن للأفراد امتلاك الأرض بشكل مباشر وفق القوانين المعمول بها في المنطقة.

مزايا الموقع
المنطقة تنمو عمرانياً ويزيد الطلب على الأراضي لأن البنية التحتية تتحسن والخدمات الأساسية متوفرة أو قريبة. هذا يجعل الاستثمار في الأرض فرصة لارتفاع القيمة على المدى المتوسط والطويل.

تصميم حديث | بناء G+2 | مساحات مفتوحة | استثمار

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية