تمثل هذه الفرصة أساسًا قويًا لإنشاء مشروع بنظام G+2 يدعم الاستخدام السكني والتجاري معًا. إمكانية البناء حتى طابقين فوق الأرضي تعني مساحة أكبر للتطوير وعوائد أعلى محتملة. يمكن إنشاء محلات أو مكاتب في المستوى الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العليا، ما يعزز الإشغال ويزيد من الطلب. المشاريع متعددة الاستخدامات تحظى بإقبال واسع لكونها تخدم احتياجات مختلفة في موقع واحد، مما يرفع من جاذبيتها الاستثمارية. مع تخطيط مدروس وتصميم فعال، يمكن تحقيق توازن مثالي بين الراحة السكنية والحركة التجارية، ما يجعلها خطوة استراتيجية نحو استثمار طويل الأمد بنمو ثابت وقيمة متصاعد
ة
.الموقع
المنطقة تقع داخل إمارة الشارقة وتبعد حوالي 30 إلى 40 كيلومتر عن وسط المدينة. الطريق إليها سهل ومتصلة بشبكة طرق رئيسية.

أنواع الأراضي
الأراضي المعروضة غالباً هي أراضٍ سكنية يمكن البناء عليها، وبعض القطع قد تكون متعددة الاستخدام (سكني وتجاري).

المساحات والأسعار
تختلف المساحات من قطع صغيرة تصل إلى حوالي 2400 قدم مربع وحتى قطع أكبر حسب الطلب.
الأسعار تختلف حسب المساحة والموقع داخل المنطقة، وقد تبدأ من حوالي 380000 درهم وتصل إلى 700000 درهم أو أكثر.

التملك
معظم الأراضي متاحة بنظام التملك الحر، وهذا يعني أنه يمكن للأفراد امتلاك الأرض بشكل مباشر وفق القوانين المعمول بها في المنطقة.

مزايا الموقع
المنطقة تنمو عمرانياً ويزيد الطلب على الأراضي لأن البنية التحتية تتحسن والخدمات الأساسية متوفرة أو قريبة. هذا يجعل الاستثمار في الأرض فرصة لارتفاع القيمة على المدى المتوسط والطويل.

فرصة تطوير G+2 | مشروع سكني وتجاري مربح

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية