للبيع قطعة أرض صناعية زاوية – المدينة القاسمية الصناعية 2 | الطرح الثاني

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعة أرض صناعية زاوية مميزة في المدينة القاسمية – الصناعية 2 (الطرح الثاني)، إحدى أحدث وأقوى المناطق الصناعية في إمارة الشارقة وأكثرها طلبًا من قبل المستثمرين ورواد الأعمال. تبلغ مساحة الأرض 18,152 قدم مربع، بسعر إجمالي 2,523,000 درهم كاش، مع تملك حر لجميع الجنسيات، ما يمنح مرونة كاملة في الاستثمار والتطوير.

الميزة الأقوى لهذه الأرض أنها زاوية على شارعين رئيسيين، وتقع مقابل حديقة عامة ومسجد مباشرة، إضافة إلى مواقف سيارات مباشرة أمام الموقع. هذا الموقع الاستثنائي يمنح الأرض قيمة تشغيلية وتسويقية عالية جدًا، ويجعلها مثالية للمشاريع الصناعية، المستودعات، المكاتب، وسكن العمال، مع سهولة وصول ممتازة وحركة مرورية نشطة تعزز الاستخدام والاستفادة القصوى من المشروع.

الأرض تحمل تصريح بناء صناعي شامل يسمح ببناء مستودعات، مكاتب إدارية، وسكن عمال بارتفاع أرضي + طابقين (G+2)، ما يتيح استغلالًا ذكيًا للمساحة وتحقيق أعلى عائد ممكن. الموقع مخدم بالكامل من حيث الطرق الحديثة، الكهرباء، المياه، والبنية التحتية المتكاملة، وهو جاهز للبناء فورًا دون أي عوائق أو انتظار.

المدينة القاسمية الصناعية 2 تُعد من المناطق الصناعية الواعدة في الشارقة، وتتميز بتخطيط عمراني منظم، شوارع واسعة، وسهولة اتصال مباشرة بالطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي وبقية الإمارات. قرب المنطقة من الخدمات الأساسية، والمناطق اللوجستية، ومراكز التوزيع، يجعلها بيئة مثالية للصناعات الخفيفة والمتوسطة والأنشطة التخزينية والتجارية.

الاستثمار في أرض صناعية زاوية داخل المدينة القاسمية الصناعية 2 يعني ارتفاع الطلب على الإيجار، سهولة التأجير، وزيادة القيمة السوقية مستقبلًا. النمو المتسارع للقطاع الصناعي في الشارقة ينعكس مباشرة على عوائد سنوية قوية واستثمار آمن طويل الأمد. يمكن للمستثمر استغلال هذه الفرصة عبر تطوير مستودعات بعقود طويلة الأجل، أو إنشاء مكاتب صناعية وسكن عمال بعوائد ثابتة، أو تنفيذ مشروع صناعي خاص يحقق دخلًا تشغيليًا مباشرًا.

ارض زاوية للبيع في المدينة القاسمية 2 بسعر مناسب

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية