إعلان صناعي استثماري احترافي عالي الجودة

للبيع قطعة أرض صناعية مميزة – المدينة القاسمية الصناعية 1 | الطرح الأول

فرصة استثمارية قوية لامتلاك قطعة أرض صناعية ذات موقع مباشر على شارع رئيسي في المدينة القاسمية الصناعية 1 – الطرح الأول، وهي من أكثر المناطق الصناعية تنظيمًا وطلبًا في إمارة الشارقة. تبلغ مساحة الأرض 7,009 قدم مربع، بسعر إجمالي 1,051,000 درهم كاش، مع تملك حر لجميع الجنسيات، ما يمنح المستثمر مرونة كاملة في التطوير والتصرف والاستثمار طويل الأمد.

تتميّز الأرض بموقع استراتيجي على شارع مباشر، وتقع مقابل محلات تجارية وعيادة، وبالقرب من جميع الخدمات الأساسية، وهو عامل مهم جدًا يرفع من القيمة التشغيلية وسهولة التأجير ويضمن استمرارية الطلب. هذا الموقع الحيوي يجعل الأرض مناسبة لمختلف الاستخدامات الصناعية والتجارية الخدمية، ويعزز فرص نجاح أي مشروع يتم تطويره عليها.

الأرض تحمل تصريح بناء صناعي شامل يتيح إنشاء مستودعات، مكاتب إدارية، وسكن عمال بارتفاع أرضي + طابقين (G+2)، ما يوفّر مرونة عالية في التخطيط والاستغلال الذكي للمساحة وتحقيق أفضل عائد ممكن. الموقع مخدم بالكامل من حيث الطرق الحديثة، الكهرباء، المياه، والبنية التحتية المتكاملة، وهو جاهز للبناء فورًا دون أي تأخير.

المدينة القاسمية الصناعية 1 تُعد من الركائز الصناعية الحديثة في الشارقة، وتمتاز بتخطيط عمراني متطور، شوارع واسعة، وتنظيم مثالي يخدم المستثمرين وأصحاب المشاريع. المنطقة مرتبطة بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة وبقية الإمارات، كما أنها قريبة من مراكز التوزيع والخدمات اللوجستية والأسواق المحلية، ما يجعلها بيئة مثالية للصناعات الخفيفة والمتوسطة، التخزين، والتجارة الداعمة.

الاستثمار في أرض صناعية ضمن الطرح الأول للمدينة القاسمية يمنح المستثمر ميزة الدخول المبكر إلى منطقة واعدة تشهد نموًا متسارعًا في الطلب على المستودعات والمرافق الصناعية. هذا النمو ينعكس مباشرة على ارتفاع الإيجارات وزيادة القيمة السوقية للأراضي، مما يحقق عوائد سنوية قوية واستثمارًا آمنًا طويل الأمد.

ارض مميزة للبيع في المدينة القاسمية 1 !

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية