فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك أرض صناعية في أحد أبرز المشاريع الحديثة في إمارة الشارقة، أرض للبيع في المدينة القاسمية – الطرح الرابع، المشروع الذي يمثل نقلة نوعية في التخطيط الصناعي الحديث ويُعد من أكثر الوجهات جذباً للمستثمرين الباحثين عن مواقع استراتيجية وعوائد قوية ومستقرة.

تتمتع الأرض بموقع مميز جداً على شارع بعرض 24 متر مباشرة، وهو من أهم عناصر القوة لأي استثمار صناعي، حيث يوفر سهولة حركة الشاحنات والدخول والخروج بسلاسة، إضافة إلى قربها من المسجد والحديقة والخدمات ومواقف السيارات، ما يعزز من قيمة الموقع ويخدم مختلف الأنشطة التشغيلية.

تبلغ مساحة الأرض 11,941 قدم مربع، بسعر إجمالي 1,122,999 درهم، مع خطة دفع مريحة. دفعة أولى للمالك بقيمة 764.242 درهم، ويتبقى المبلغ على قسطين، قيمة كل قسط 179,200 درهم، تواريخها 12/5/2026 و12/11/2026، مما يوفر مرونة مالية مناسبة للمستثمرين الجادين.

الأرض متاحة بتملك حر لجميع الجنسيات، مع تصريح بناء صناعي متعدد الاستخدامات يشمل مستودعات، مكاتب جزئية، وسكن عمال، بارتفاع أرضي وطابقين G+2، ما يمنح مرونة عالية في التطوير وإمكانية تحقيق أعلى عائد استثماري من خلال تنويع الاستخدام.

مشروع المدينة القاسمية الطرح الرابع يُعد من المشاريع الصناعية الواعدة في الشارقة، ويتميز ببنية تحتية متكاملة، شوارع واسعة، وتنظيم حديث يلبي احتياجات الأنشطة الصناعية والتجارية. كما يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات العابر، ما يسهّل الربط مع دبي وبقية إمارات الدولة، إضافة إلى قربه من المناطق اللوجستية ومراكز التوزيع والخدمات الأساسية.

الطلب المتزايد على المستودعات والمساحات الصناعية في هذه المنطقة يجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية قوية، سواء لبناء مستودعات وتأجيرها بعوائد مرتفعة، أو تشغيل نشاط صناعي مباشر في موقع حيوي ومخدوم بالكامل.

أرض تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة الكبيرة، الجاهزية للتطوير، والتملك الحر، وتمثل فرصة حقيقية للاستثمار الذكي في المدينة القاسمية – الطرح الرابع.

للبيع في المدينة القاسمية4 اراضي بسعر 94 للقدم

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية