AED٣٬١٤٩٬٩٩٩
١٦٬١٤٦ قدم مربع / ١٬٥٠٠ متر مربع
أرض للبيع في الجليل, الصجعةأرض صناعية استثمارية مميزة للبيع
الصجعة الجليل الشارقة
الموقع
قطعة أرض صناعية ذات موقع قوي واستثنائي في قلب الصجعة الجليل إحدى أهم المناطق الصناعية التابعة لإمارة الشارقة
الأرض تقع في منطقة مخدّمة بالكامل وجاهزة للبناء الفوري ومحاطة بمئات المصانع والمنشآت التجارية والصناعية النشطة ما يجعلها جزءا من بيئة صناعية حقيقية ذات حركة تشغيل مستمرة وقيمة استثمارية عالية
المساحة
16146 قدم مربع
مساحة مثالية تتيح مرونة كبيرة في التخطيط والتنفيذ وتناسب مختلف أنواع المشاريع الصناعية والخدمية مع قابلية عالية للتطوير المستقبلي
السعر
3150000 درهم
سعر مدروس لأرض صناعية بموقع مركزي داخل الصجعة الجليل مع فرص واضحة لنمو رأس المال وتحقيق عوائد قوية
الترخيص
ترخيص بناء صناعي
ارتفاع مسموح أرضي وميزانين
ترخيص يمنح مرونة ممتازة في تصميم المشروع واستغلال المساحة وفق الأنظمة الصناعية المعتمدة مع جاهزية كاملة للبدء بالبناء مباشرة
أهمية الاستثمار في منطقة الصجعة الجليل
تُعد الصجعة الجليل من أكثر المناطق الصناعية نشاطا في الشارقة لما تتميز به من بنية تحتية قوية وشبكة طرق منظمة وطلب متزايد على الأراضي والمنشآت الصناعية
المنطقة تحتضن عددا كبيرا من المصانع والشركات العاملة في قطاعات متعددة ما يخلق بيئة تشغيلية مستقرة ويعزز من قوة الاستثمار على المدى المتوسط والطويل
الاستثمار في الصجعة الجليل يعني التواجد داخل منطقة صناعية حيوية ذات نمو فعلي قائم على الطلب الحقيقي وليس المضاربة
المناطق الحيوية ونقاط الربط الاستراتيجية
تتمتع الصجعة الجليل بموقع استراتيجي يربطها مباشرة بعدة محاور حيوية حيث تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي ما يسهل عمليات الشحن والنقل الجوي
كما ترتبط بسهولة مع طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يشكل شريانا رئيسيا يربط الشارقة بدبي وباقي إمارات الدولة
قربها من المناطق الصناعية الأخرى في الشارقة والمناطق الشمالية يجعلها نقطة وصل فعالة بين مراكز الإنتاج والتوزيع والأسواق المحلية
فرص الاستخدام والتطوير
الأرض تشكل قاعدة مثالية لتطوير مشروع صناعي يخدم نشاطا إنتاجيا أو تخزينيا
كما تتيح إمكانية إنشاء مستودعات صناعية أو لوجستية تحقق عوائد إيجارية مستقرة
ويمكن اعتماد استراتيجية تطوير مرحلي أو إعادة هيكلة المشروع مستقبلا لرفع القيمة السوقية
فرصة لتملك ارض في الصجعة الجليل بسعر وموقع مميز !
الصجعة الجليل الشارقة
الموقع
قطعة أرض صناعية ذات موقع قوي واستثنائي في قلب الصجعة الجليل إحدى أهم المناطق الصناعية التابعة لإمارة الشارقة
الأرض تقع في منطقة مخدّمة بالكامل وجاهزة للبناء الفوري ومحاطة بمئات المصانع والمنشآت التجارية والصناعية النشطة ما يجعلها جزءا من بيئة صناعية حقيقية ذات حركة تشغيل مستمرة وقيمة استثمارية عالية
المساحة
16146 قدم مربع
مساحة مثالية تتيح مرونة كبيرة في التخطيط والتنفيذ وتناسب مختلف أنواع المشاريع الصناعية والخدمية مع قابلية عالية للتطوير المستقبلي
السعر
3150000 درهم
سعر مدروس لأرض صناعية بموقع مركزي داخل الصجعة الجليل مع فرص واضحة لنمو رأس المال وتحقيق عوائد قوية
الترخيص
ترخيص بناء صناعي
ارتفاع مسموح أرضي وميزانين
ترخيص يمنح مرونة ممتازة في تصميم المشروع واستغلال المساحة وفق الأنظمة الصناعية المعتمدة مع جاهزية كاملة للبدء بالبناء مباشرة
أهمية الاستثمار في منطقة الصجعة الجليل
تُعد الصجعة الجليل من أكثر المناطق الصناعية نشاطا في الشارقة لما تتميز به من بنية تحتية قوية وشبكة طرق منظمة وطلب متزايد على الأراضي والمنشآت الصناعية
المنطقة تحتضن عددا كبيرا من المصانع والشركات العاملة في قطاعات متعددة ما يخلق بيئة تشغيلية مستقرة ويعزز من قوة الاستثمار على المدى المتوسط والطويل
الاستثمار في الصجعة الجليل يعني التواجد داخل منطقة صناعية حيوية ذات نمو فعلي قائم على الطلب الحقيقي وليس المضاربة
المناطق الحيوية ونقاط الربط الاستراتيجية
تتمتع الصجعة الجليل بموقع استراتيجي يربطها مباشرة بعدة محاور حيوية حيث تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي ما يسهل عمليات الشحن والنقل الجوي
كما ترتبط بسهولة مع طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يشكل شريانا رئيسيا يربط الشارقة بدبي وباقي إمارات الدولة
قربها من المناطق الصناعية الأخرى في الشارقة والمناطق الشمالية يجعلها نقطة وصل فعالة بين مراكز الإنتاج والتوزيع والأسواق المحلية
فرص الاستخدام والتطوير
الأرض تشكل قاعدة مثالية لتطوير مشروع صناعي يخدم نشاطا إنتاجيا أو تخزينيا
كما تتيح إمكانية إنشاء مستودعات صناعية أو لوجستية تحقق عوائد إيجارية مستقرة
ويمكن اعتماد استراتيجية تطوير مرحلي أو إعادة هيكلة المشروع مستقبلا لرفع القيمة السوقية
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
١٦٬١٤٦ قدم مربع / ١٬٥٠٠ متر مربع
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
الموقع
المقدمة من
Ayoub Ahmad
4.7
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (496)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,956 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
millennium-11858795
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة