فرصة استثمارية استثنائية من الطراز النادر في قلب الصجعة الصناعية – الشارقة
أصل عقاري قوي يجمع بين الموقع الذهبي والدخل الفوري والقيمة المستقبلية المتصاعدة في واحدة من أهم البيئات الصناعية في الدولة

نطرح بين يديك عقاراً صناعياً متكاملاً بمواصفات عالية المستوى يمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن صفقات نوعية بعوائد مباشرة ومستقرة
العقار قائم ومؤجر بالكامل ويضم مستودعات ومعارض تحقق دخلاً سنوياً ممتازاً جداً ما يمنحك تدفقاً نقدياً فورياً دون انتظار أو مخاطر تشغيلية
الميزة الأقوى لهذا العقار أنه يقع على زاوية استراتيجية نادرة بثلاث واجهات مباشرة على شوارع رئيسية بعروض 97 متر و36 متر و24 متر ما يوفر انسيابية حركة عالية وسهولة وصول مثالية للشاحنات والعملاء ويعزز من القيمة التشغيلية والتجارية للموقع بشكل كبير

تفاصيل العقار
الموقع الصجعة الصناعية – الشارقة
المساحة 33,322 قدم مربع
السعر الإجمالي 11,000,000 درهم كاش
الوضع الحالي مؤجر بدخل سنوي قوي
التملك حر لجميع الجنسيات العربية وحق انتفاع لمدة 99 سنة للأجانب

مزايا استثمارية استثنائية
دخل سنوي فوري ومستقر من مستأجرين قائمين
موقع زاوية بثلاث شوارع يمنحك قوة تسويقية وتشغيلية نادرة
واجهة مباشرة على شارع 97 متر تعزز القيمة التجارية واللوجستية
قابلية عالية لزيادة العائد مع مرور الوقت
فرصة مثالية لإعادة البيع بسعر أعلى مستقبلاً
أصل جاهز للاستثمار دون الحاجة للتطوير أو الانتظار

أهمية الصجعة الصناعية
تُعد الصجعة الصناعية من أهم المحاور الاقتصادية في الشارقة حيث تشهد نمواً متسارعاً في القطاعات الصناعية والتجارية واللوجستية مدعومة ببنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي يربطها بشبكة طرق رئيسية وعلى رأسها شارع الإمارات العابر
هذا الموقع الحيوي يجعلها مركز جذب للشركات والمصانع ومخازن التوزيع نظراً لسهولة الوصول والتنقل بين مختلف إمارات الدولة
كما أن الطلب المتزايد على المستودعات والمعارض في المنطقة يعزز من قوة الاستثمار ويرفع من معدلات الإشغال والعوائد

لماذا الاستثمار في هذا العقار
لأنك تشتري اليوم أصل يولد دخلاً فورياً ويمنحك أماناً استثمارياً
لأن الموقع الثلاثي الواجهات يضعك في موقع تنافسي قوي يصعب تكراره
لأن الصجعة الصناعية مستمرة في النمو مما يعني ارتفاع القيمة الرأسمالية مستقبلاً

للبيع في الصجعة ارض مع مستودعات موقع مميز جدا !!

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية