أرض صناعية استثمارية نادرة للبيع في قلب الصجعة الصناعية – الشارقة

الموقع
قطعة أرض صناعية بموقع استثنائي في وسط الصجعة الصناعية، ضمن بيئة صناعية نشطة ومتكاملة، محاطة بعدد هائل من المصانع والمنشآت التجارية الكبرى، وفي واحدة من أقوى وأهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة، ما يمنحها قيمة تشغيلية واستثمارية عالية على المدى القريب والبعيد.

المساحة
714,901 قدم مربع
مساحة ضخمة تفتح المجال أمام تخطيط مشاريع صناعية وتجارية واسعة النطاق، مع مرونة كاملة في التصميم والتطوير، سواء لمشروع واحد متكامل أو لتطوير مرحلي ذكي يواكب متطلبات السوق الصناعي.

السعر
124,999,999 درهم
قيمة مدروسة لأصل صناعي نادر بمواصفات يصعب توفرها داخل الصجعة الصناعية، مع قابلية عالية للنمو الرأسمالي والعائد الاستثماري.

الترخيص
ترخيص بناء صناعي
ارتفاع مسموح: أرضي + ميزانين
يوفر هذا الترخيص مرونة كبيرة في استغلال الأرض وفق أعلى المعايير الصناعية المعتمدة، مع جاهزية كاملة للبدء بالبناء فوراً.

أهمية الاستثمار في الصجعة الصناعية
تُعد الصجعة الصناعية اليوم القلب النابض للقطاع الصناعي في الشارقة، لما تتمتع به من بنية تحتية متطورة، شبكة طرق فعالة، كثافة تشغيلية عالية، وطلب متزايد ومستمر على الأراضي والمنشآت الصناعية. المنطقة مخدّمة بالكامل وجاهزة للتشغيل الفوري، ما يقلل من زمن التأسيس ويعزز سرعة تحقيق العوائد.

الصجعة ليست مجرد منطقة صناعية، بل منصة أعمال متكاملة تحتضن مئات المصانع والمنشآت في مختلف القطاعات، الأمر الذي يجعل أي استثمار فيها جزءاً من منظومة صناعية نشطة ذات استقرار طويل الأمد.

المناطق الحيوية ونقاط الربط الاستراتيجية
يتميز موقع الصجعة الصناعية بكونه نقطة وصل محورية بين أهم المرافق الاقتصادية في الإمارة والدولة، حيث ترتبط مباشرة بـ مطار الشارقة الدولي مما يعزز كفاءة الشحن الجوي وسرعة حركة البضائع. كما تتمتع بقرب استراتيجي من ميناء خالد والموانئ المحيطة، وهو عنصر حاسم للصناعات المرتبطة بالتصدير والاستيراد.

إضافة إلى ذلك، يوفر الاتصال السلس مع طريق الشيخ محمد بن زايد سهولة الوصول إلى دبي، عجمان، أم القيوين وباقي إمارات الدولة، ما يجعل الأرض نقطة توزيع مثالية للأنشطة الصناعية واللوجستية.

للبيع في الصجعة الصناعية ارض ذات موقع مميز

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية