AED٢٬٩٢٩٬٩٩٩
١٥٬٢٦٠ قدم مربع / ١٬٤١٨ متر مربع
أرض للبيع في مدينة الإمارات الصناعيةأرض صناعية استثمارية للبيع في قلب الصجعة الصناعية الشارقة
الموقع
قطعة أرض صناعية بموقع استثنائي في وسط الصجعة الصناعية ضمن واحدة من أقوى وأهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة
الأرض تقع في منطقة مخدّمة بالكامل وجاهزة للبناء الفوري ومحاطة بمئات المصانع والمنشآت التجارية والصناعية النشطة ما يمنحها قيمة تشغيلية واستثمارية عالية ويجعلها جزءا من بيئة صناعية حقيقية تعمل على مدار العام
المساحة
15260 قدم مربع
مساحة مدروسة تتيح تنفيذ مشاريع صناعية متنوعة بكفاءة عالية مع مرونة كبيرة في التخطيط والاستخدام
السعر
2930000 درهم
سعر تنافسي لأرض صناعية بموقع مركزي داخل الصجعة الصناعية مع فرص واضحة للنمو الرأسمالي والعائد المستقبلي
الترخيص
ترخيص بناء صناعي
ارتفاع مسموح أرضي وميزانين
هذا الترخيص يوفّر مرونة ممتازة في تصميم المشروع واستغلال الأرض وفق المعايير الصناعية المعتمدة مع جاهزية فورية للبدء بالتنفيذ
أهمية الاستثمار في الصجعة الصناعية
تُعد الصجعة الصناعية القلب النابض للقطاع الصناعي في الشارقة لما تتمتع به من بنية تحتية قوية وشبكة طرق فعالة وكثافة تشغيلية عالية وطلب مستمر على الأراضي والمنشآت الصناعية
الاستثمار في الصجعة يعني التواجد داخل منطقة صناعية فعالة ذات دورة تشغيل مستمرة واستقرار طويل الأمد حيث ترتفع قيمة الأصول الصناعية بشكل تدريجي نتيجة الطلب الحقيقي من المصانع والشركات والخدمات اللوجستية
الصجعة ليست مجرد منطقة صناعية بل منصة أعمال متكاملة تحتضن صناعات متعددة وتشكّل بيئة مثالية للنمو والتوسع والاستثمار الآمن
المناطق الحيوية ونقاط الربط
تتميز الصجعة الصناعية بقربها من مطار الشارقة الدولي ما يعزز سهولة الشحن الجوي وحركة البضائع
كما ترتبط بشكل مباشر مع طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الشارقة بدبي وباقي إمارات الدولة
قربها من المناطق الصناعية والتجارية في الشارقة والمناطق الشمالية يجعلها نقطة وصل استراتيجية بين الإنتاج والتوزيع
فرص الاستخدام والاستثمار
الأرض تفتح المجال لتطوير مشروع صناعي يخدم نشاط إنتاجي أو تخزيني
كما يمكن إنشاء مستودعات صناعية حديثة تحقق عوائد إيجارية مستقرة
وتتيح المساحة إمكانية تطوير المشروع وإعادة هيكلته مستقبلا بما يرفع من قيمته السوقية
كما تمثل خيارا مثاليا للاحتفاظ كأصل صناعي وإعادة البيع مع ارتفاع الطلب على الأراضي داخل الصجعة
للبيع ارض في الصجعة الصناعية بسعر وموقع مميز !
الموقع
قطعة أرض صناعية بموقع استثنائي في وسط الصجعة الصناعية ضمن واحدة من أقوى وأهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة
الأرض تقع في منطقة مخدّمة بالكامل وجاهزة للبناء الفوري ومحاطة بمئات المصانع والمنشآت التجارية والصناعية النشطة ما يمنحها قيمة تشغيلية واستثمارية عالية ويجعلها جزءا من بيئة صناعية حقيقية تعمل على مدار العام
المساحة
15260 قدم مربع
مساحة مدروسة تتيح تنفيذ مشاريع صناعية متنوعة بكفاءة عالية مع مرونة كبيرة في التخطيط والاستخدام
السعر
2930000 درهم
سعر تنافسي لأرض صناعية بموقع مركزي داخل الصجعة الصناعية مع فرص واضحة للنمو الرأسمالي والعائد المستقبلي
الترخيص
ترخيص بناء صناعي
ارتفاع مسموح أرضي وميزانين
هذا الترخيص يوفّر مرونة ممتازة في تصميم المشروع واستغلال الأرض وفق المعايير الصناعية المعتمدة مع جاهزية فورية للبدء بالتنفيذ
أهمية الاستثمار في الصجعة الصناعية
تُعد الصجعة الصناعية القلب النابض للقطاع الصناعي في الشارقة لما تتمتع به من بنية تحتية قوية وشبكة طرق فعالة وكثافة تشغيلية عالية وطلب مستمر على الأراضي والمنشآت الصناعية
الاستثمار في الصجعة يعني التواجد داخل منطقة صناعية فعالة ذات دورة تشغيل مستمرة واستقرار طويل الأمد حيث ترتفع قيمة الأصول الصناعية بشكل تدريجي نتيجة الطلب الحقيقي من المصانع والشركات والخدمات اللوجستية
الصجعة ليست مجرد منطقة صناعية بل منصة أعمال متكاملة تحتضن صناعات متعددة وتشكّل بيئة مثالية للنمو والتوسع والاستثمار الآمن
المناطق الحيوية ونقاط الربط
تتميز الصجعة الصناعية بقربها من مطار الشارقة الدولي ما يعزز سهولة الشحن الجوي وحركة البضائع
كما ترتبط بشكل مباشر مع طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الشارقة بدبي وباقي إمارات الدولة
قربها من المناطق الصناعية والتجارية في الشارقة والمناطق الشمالية يجعلها نقطة وصل استراتيجية بين الإنتاج والتوزيع
فرص الاستخدام والاستثمار
الأرض تفتح المجال لتطوير مشروع صناعي يخدم نشاط إنتاجي أو تخزيني
كما يمكن إنشاء مستودعات صناعية حديثة تحقق عوائد إيجارية مستقرة
وتتيح المساحة إمكانية تطوير المشروع وإعادة هيكلته مستقبلا بما يرفع من قيمته السوقية
كما تمثل خيارا مثاليا للاحتفاظ كأصل صناعي وإعادة البيع مع ارتفاع الطلب على الأراضي داخل الصجعة
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
١٥٬٢٦٠ قدم مربع / ١٬٤١٨ متر مربع
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
الموقع
المقدمة من
Ayoub Ahmad
4.7
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (496)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,051 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
millennium-11236522
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة