فرصة صناعية استراتيجية للبيع
أرض مميزة في الصجعة مدينة الإمارات الصناعية الشارقة

الموقع والقيمة التشغيلية
قطعة أرض صناعية تقع في قلب مدينة الإمارات الصناعية ضمن نطاق الصجعة إحدى أهم وأقوى المناطق الصناعية في إمارة الشارقة
الموقع يتميز بكونه ضمن منطقة صناعية مكتملة الخدمات والبنية التحتية وجاهزة للبناء الفوري ومحاط بعدد كبير من المصانع والمنشآت التجارية واللوجستية العاملة فعليا ما يمنح الأرض قيمة تشغيلية حقيقية وليس مجرد موقع نظري

المساحة
17079 قدم مربع
مساحة عملية ومناسبة لمختلف الاستخدامات الصناعية والتشغيلية مع مرونة عالية في التخطيط وسهولة في الإدارة والتطوير المستقبلي

السعر المطلوب
3075000 درهم
سعر مدروس يعكس قيمة الأرض داخل مدينة صناعية قائمة ذات طلب فعلي ومستمر مع قابلية واضحة لزيادة القيمة السوقية

الترخيص والبناء
ترخيص بناء صناعي
ارتفاع مسموح أرضي وميزانين
ترخيص مثالي لتطوير منشأة صناعية أو تشغيلية تحقق أفضل استغلال للمساحة مع جاهزية كاملة للبدء بالبناء دون أي تأخير

أهمية الاستثمار في الصجعة ومدينة الإمارات الصناعية
تُعد الصجعة اليوم العمق الصناعي الحقيقي لإمارة الشارقة ومحورا رئيسيا للصناعات الثقيلة والمتوسطة والأنشطة اللوجستية
مدينة الإمارات الصناعية تم تطويرها لتكون بيئة صناعية متكاملة تعتمد على بنية تحتية قوية وشبكة طرق منظمة وسهولة حركة الشاحنات واستقرار تشغيلي طويل الأمد
الاستثمار في هذه المنطقة مبني على طلب حقيقي من المصانع والشركات وليس على المضاربة ما يمنح المستثمر أمانا أعلى واستدامة في العوائد

الربط الجغرافي والمناطق الحيوية
الموقع يتمتع بارتباط مباشر مع طريق الشيخ محمد بن زايد مما يوفّر وصولا سريعا إلى دبي عجمان أم القيوين وباقي إمارات الدولة
القرب من مطار الشارقة الدولي يمنح المشاريع الصناعية ميزة قوية في الشحن والنقل
كما تشكل الصجعة حلقة وصل طبيعية بين المناطق الصناعية في الشارقة والموانئ والأسواق الداخلية في الدولة

آفاق الاستخدام والتطوير
الأرض مناسبة لإنشاء منشأة صناعية تشغيلية مستقلة
قابلة لتطوير مستودعات صناعية أو لوجستية تحقق دخلا إيجاريا مستقرا
تسمح باعتماد خطة تطوير مرحلية ترفع من قيمة الأصل مع الوقت
كما تمثل خيارا قويا للاحتفاظ وإعادة البيع في منطقة صناعية تشهد نموا مستمرا وطلبا متزايدا

فرصة لتملك ارض في الصجعة سعر وموقع لا يفوت !!

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية