AED٥٬٤٦٩٬٠٠٠

٤٣٬٧٥٠ قدم مربع / ٤٬٠٦٥ متر مربع

أرض صناعية مميزة بتصريح متعدد الاستخدامات

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض صناعية في منطقة أم الثعوب الصناعية بإمارة أم القيوين، وهي من المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا وصناعيًا متسارعًا. تتمتع الأرض بموقع استراتيجي قريب من شارع E11، ما يوفّر سهولة الوصول والتنقل للشاحنات والمركبات التجارية، ويعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للموقع.

تبلغ مساحة الأرض 43,750 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة ومناسبة لإقامة مشاريع متعددة الاستخدامات. الأرض حاصلة على تصريح بناء أرضي + ميزانين + طابقين، ما يجعلها مثالية لإنشاء محلات تجارية، مستودعات صناعية، أو سكن عمال ضمن مجمع متكامل يخدم الأنشطة الصناعية والتجارية.

تتميز المنطقة بأن الطرق قيد التجهيز حاليًا، الأمر الذي يعكس اهتمام الجهات المعنية بتطوير البنية التحتية ورفع كفاءة المنطقة، مما ينعكس إيجابًا على قيمة الأرض مستقبلًا. السعر المطلوب هو 125 درهمًا للقدم المربع، ويُعد سعرًا تنافسيًا مقارنة بالمساحة الكبيرة والتصريح المرن والموقع الحيوي. هذه الأرض تمثل خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع صناعي أو تجاري طويل الأمد بعائد مستقر.

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

٤٣٬٧٥٠ قدم مربع / ٤٬٠٦٥ متر مربع

متاح من

٨ فبراير ٢٠٢٦

الموقع

أم الثعوب

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٢٥ مليون درهم

المقدمة من

Mohamed Abdelmeguid

4.5

AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (1707)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(199) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,640,700 درهم4,375,200 درهم

قيمة القرض

70%

1,093,800 درهم3,828,300 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

19,682 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

V2VMY89ZWBW54RPEBJB1JX2Y9G

نُشِر

منذ 5 ساعات

126192

يُنصح به

واتس آب

Mohamed Abdelmeguid

4.5

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة