AED١٬٠٠٠٬٠٠٠
حمّام
٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع
مكتب للبيع في برج تماني, الخليج التجارياغتنم فرصة تجمع بين الدخل المضمون والنمو الرأسمالي المستقبلي. يقع هذا المكتب في موقع مرموق في مكاتب تامانى آرتس، الخليج التجاري، بمساحة 440 قدم مربع، وهو أصل استثماري مثالي، مؤجر بالفعل بمبلغ 80,000 درهم سنويًا، مما يضمن عائدات فورية من يوم الشراء.
بسعر بيع يبلغ فقط 1,000,000 درهم، توفر هذه الملكية عائد استثمار قوي بنسبة 8%، متجاوزًا العديد من الخيارات التجارية الأخرى في دبي. مع رسوم الخدمة بمبلغ 11.6 درهم فقط لكل قدم مربع، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بعوائد صافية صحية مع تكاليف تشغيلية دنيا.
• الحجم: 440 قدم مربع
• موقف السيارات: مساحة وقوف واحدة مخصصة
• مؤجر حاليًا: 80,000 درهم سنويًا
• رسوم الخدمة: 11.6 درهم لكل قدم مربع
• مبنى رئيسي مع أجواء مهنية
لماذا تعتبر هذه صفقة استثمارية ساخنة؟
» موقع ممتاز: على بعد دقيقة واحدة فقط من دبي مول ووسط مدينة دبي وبرج خليفة - أحد أكثر الأحياء التجارية حيوية في المدينة.
» تقدير رأسمالي: تظهر رؤى السوق نموًا ثابتًا في الإيجارات والمبيعات في مكاتب تامانى آرتس على مدار العامين الماضيين، مما يجعلها أصلًا آمنًا ومقدرًا.
» طلب المستأجرين: يستمر الخليج التجاري في جذب الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات متعددة الجنسيات، مما يضمن طلبًا مستدامًا على الإيجار.
» ميزة المستثمر: دخل فوري + تقدير طويل الأجل = فائدة مزدوجة.
بسعر 1 مليون درهم فقط، تقدم هذه الوحدة للمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك عقار ليس فقط في موقع جيد ولكن أيضًا يدر دخلًا منذ لحظة الشراء. مع سوق العقارات التجارية في دبي الذي يشهد نموًا قويًا والخليج التجاري الذي يستمر في التطور كمركز أعمال رئيسي، يمثل هذا المكتب استثمارًا آمنًا وجاهزا للمستقبل.
اغتنم الفرصة للحصول على مكتب مؤجر ذي طلب مرتفع مع دخل مضمون وإمكانية تقدير رأسمالي طويل الأجل.
مكتب مستأجر في الخليج التجاري | عائد استثمار مرتفع | صفقة
بسعر بيع يبلغ فقط 1,000,000 درهم، توفر هذه الملكية عائد استثمار قوي بنسبة 8%، متجاوزًا العديد من الخيارات التجارية الأخرى في دبي. مع رسوم الخدمة بمبلغ 11.6 درهم فقط لكل قدم مربع، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بعوائد صافية صحية مع تكاليف تشغيلية دنيا.
• الحجم: 440 قدم مربع
• موقف السيارات: مساحة وقوف واحدة مخصصة
• مؤجر حاليًا: 80,000 درهم سنويًا
• رسوم الخدمة: 11.6 درهم لكل قدم مربع
• مبنى رئيسي مع أجواء مهنية
لماذا تعتبر هذه صفقة استثمارية ساخنة؟
» موقع ممتاز: على بعد دقيقة واحدة فقط من دبي مول ووسط مدينة دبي وبرج خليفة - أحد أكثر الأحياء التجارية حيوية في المدينة.
» تقدير رأسمالي: تظهر رؤى السوق نموًا ثابتًا في الإيجارات والمبيعات في مكاتب تامانى آرتس على مدار العامين الماضيين، مما يجعلها أصلًا آمنًا ومقدرًا.
» طلب المستأجرين: يستمر الخليج التجاري في جذب الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات متعددة الجنسيات، مما يضمن طلبًا مستدامًا على الإيجار.
» ميزة المستثمر: دخل فوري + تقدير طويل الأجل = فائدة مزدوجة.
بسعر 1 مليون درهم فقط، تقدم هذه الوحدة للمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك عقار ليس فقط في موقع جيد ولكن أيضًا يدر دخلًا منذ لحظة الشراء. مع سوق العقارات التجارية في دبي الذي يشهد نموًا قويًا والخليج التجاري الذي يستمر في التطور كمركز أعمال رئيسي، يمثل هذا المكتب استثمارًا آمنًا وجاهزا للمستقبل.
اغتنم الفرصة للحصول على مكتب مؤجر ذي طلب مرتفع مع دخل مضمون وإمكانية تقدير رأسمالي طويل الأجل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
مكتب
مساحة العقار
٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٣٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Swedish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CATERYCSHXX8K5730BAR9A6YDC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
27030
اسم الوكالة
تم للعقارات
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
85709
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة