عرض استثماري رائع | مجهز ومفروش

دومستار للوساطة العقارية تفخر بتقديم فرصة استثمارية استثنائية في أحد أبرز العناوين التجارية في دبي - ذا باينراري من قبل أومنيات في الخليج التجاري.

تفاصيل العقار:

• الطابق: الطابق العاشر - موقع متوسط المستوى مع إطلالات ممتازة
• المساحة: 62.44 متر مربع / 672.1 قدم مربع
• الحالة الحالية: مستأجر حتى أغسطس 2026 بمبلغ 140,000 درهم إماراتي
• التصميم: مجهز ومفروش بالكامل مع 3 حواجز - مثالي للاستخدام المؤسسي المهني
• الإطلالات: تطل جزئيًا على قناة دبي وبرج بن غاطي مرسيدس
• السعر: 2,690,000 درهم إماراتي

حول ذا باينراري من قبل أومنيات:

ذا باينراري هو مشروع تجاري أيقوني يتكون من برجين متوسطي الارتفاع في الخليج التجاري، يتميز ببرجين متوسطي الارتفاع متصلين بخمس مستويات قاعدية، ويقدم مساحات عمل ديناميكية ومرافق متميزة. تم تطويره من قبل أومنيات وتم الانتهاء منه في عام 2015، هذا العقار التاريخي يقع بشكل استراتيجي بين مخرجي 1 و2 على طريق الشيخ زايد، مما يوفر اتصالًا ممتازًا وقربًا من معالم دبي الرئيسية مثل برج خليفة، أبراج الإمارات، مركز دبي المالي الدولي (DIFC)، ومركز التجارة والمؤتمرات العالمي.

الملامح الرئيسية ومميزات الاستثمار:

• مكتب تجاري بملكية حرة في موقع متميز في الخليج التجاري
• دخل إيجاري ثابت مع مستأجر آمن حتى أغسطس 2026
• مساحة عمل حديثة وجاهزة للاستخدام - مثالية للمحترفين والشركات أو المستثمرين
• منطقة عالية الطلب مع إمكانات تأجير وإعادة بيع قوية
• روابط نقل ممتازة وبيئة مؤسسية متميزة

لماذا الاستثمار هنا؟
يقدم هذا المكتب فرصة نادرة لاقتناء أصل معد جيدًا ومستأجر في أحد أبرز العناوين التجارية في دبي، مما يضمن عائدات إيجارية ثابتة وإمكانات نمو رأسمالي. سواء كنت تقوم بتوسيع محفظة شركات أو تأمين أصل استثماري عالي القيمة، فإن هذه الوحدة تلبي جميع المتطلبات.

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

538,000 درهم2,152,000 درهم

قيمة القرض

80%

538,000 درهم2,152,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

عرض استثماري رائع | مجهز ومفروش

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية