AED٢٬٠٥٥٬١٤٧
حمّام
١٬٠٣٠ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
مكتب للبيع في سمانا براري أفينيو, مجانتوفر هذه المساحة المكتبية خارج الخط قيمة قوية للمستثمرين الذين يرغبون في دخل ثابت ونمو طويل الأجل. يستهدف المشروع منطقة تجارية مزدحمة مع حركة مرور متسقة وطلب متزايد على المساحات المكتبية متوسطة الحجم. تقع الوحدة في الطابق الثاني مع رؤية واضحة ووصول مباشر من مناطق الدوران الرئيسية. تناسب الأزياء، التجميل، البيع بالتجزئة التخصصي، العيادات، أو منافذ الخدمة التي تسعى إلى تدفق عملاء ثابت.
الحجم 1,030 قدم مربع. السعر 2,055,147 درهم إماراتي. التسليم في الربع الثاني من عام 2028. السعر لكل قدم مربع 1995 درهم إماراتي. الدفع 50/50.
يدعم التصميم الفعال للمساحة التجهيز المرن ويوفر المرونة للترقيات المستقبلية.
المرافق
• تكييف مركزي
• سقف عالي
• أنظمة السلامة من الحرائق
• موقف زوار
• مصاعد خدمة مخصصة
• أمن على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• واجهة تجارية
• وصول إلى مناطق المأكولات والمشروبات
• دعم الصيانة
• منطقة سهلة للإيداع
• مساحة للافتات
الموقع
• قريب من الطرق السريعة الرئيسية
• وصول مباشر إلى المجتمعات السكنية
• بالقرب من وسائل النقل العام
• قريب من الأسواق والمصارف
• حركة مرور قوية نهارًا ومساءً
• مجموعة نشطة من البيع بالتجزئة والمأكولات والمشروبات
العائد على الاستثمار
تدخل السوق في مرحلة مبكرة، مما يدعم تقدير رأس المال عندما يصل المشروع إلى مرحلة النضج. يتراوح الطلب على تأجير وحدات المساحات المكتبية بهذا الحجم بين 8 و10 بالمائة سنويًا اعتمادًا على نوع المستأجر والتجهيز. تدعم الرسوم الخدمية المنخفضة عائدات صافية أقوى. يتوافق الجدول الزمني للتسليم مع النمو المتوقع في المجتمعات المحيطة مما يعزز استقرار الدخل بمرور الوقت.
استثمار عالي العائد | إيجار طويل الأمد
الحجم 1,030 قدم مربع. السعر 2,055,147 درهم إماراتي. التسليم في الربع الثاني من عام 2028. السعر لكل قدم مربع 1995 درهم إماراتي. الدفع 50/50.
يدعم التصميم الفعال للمساحة التجهيز المرن ويوفر المرونة للترقيات المستقبلية.
المرافق
• تكييف مركزي
• سقف عالي
• أنظمة السلامة من الحرائق
• موقف زوار
• مصاعد خدمة مخصصة
• أمن على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة
• واجهة تجارية
• وصول إلى مناطق المأكولات والمشروبات
• دعم الصيانة
• منطقة سهلة للإيداع
• مساحة للافتات
الموقع
• قريب من الطرق السريعة الرئيسية
• وصول مباشر إلى المجتمعات السكنية
• بالقرب من وسائل النقل العام
• قريب من الأسواق والمصارف
• حركة مرور قوية نهارًا ومساءً
• مجموعة نشطة من البيع بالتجزئة والمأكولات والمشروبات
العائد على الاستثمار
تدخل السوق في مرحلة مبكرة، مما يدعم تقدير رأس المال عندما يصل المشروع إلى مرحلة النضج. يتراوح الطلب على تأجير وحدات المساحات المكتبية بهذا الحجم بين 8 و10 بالمائة سنويًا اعتمادًا على نوع المستأجر والتجهيز. تدعم الرسوم الخدمية المنخفضة عائدات صافية أقوى. يتوافق الجدول الزمني للتسليم مع النمو المتوقع في المجتمعات المحيطة مما يعزز استقرار الدخل بمرور الوقت.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
مكتب
مساحة العقار
١٬٠٣٠ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٦ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,453 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TS-LU-SMOF-0003
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
46664
اسم الوكالة
توب سبيس للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
46664
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق