محطة بترول بيع / دخل مميز / تملك حر

**محطة بترول للبيع بموقع استراتيجي في عجمان**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قطاع العقارات والخدمات، فإن هذه المحطة البترولية الواقعة في موقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد في عجمان تُعد خيارًا مثاليًا. تتميز المحطة بموقعها الحيوي وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها وجهة استثمارية ذات عوائد واعدة.

- **الموقع:** مدخل الحميدية، عجمان، على شارع الشيخ محمد بن زايد.
- **مساحة الأرض:** 30,800 قدم مربع.
- **الدخل الحالي:** 400,000 درهم إماراتي سنويًا (قابل للزيادة).
- **حالة التأجير:** يوجد جزء غير مؤجر وقيد التأجير حاليًا، مما يفتح المجال لزيادة الدخل.

- يتم احتساب الدخل وفقًا للآتي:
- 30% من إيجار المحلات التابعة للمحطة.
- 30% من أرباح المحلات.
- 1 درهم إماراتي لكل قدم مربع من مساحة الأرض.
- 3 فلس لكل لتر بترول يتم بيعه.

- السعر النهائي: **15 مليون درهم إماراتي**.
- **التملك:** حر ومتاح لجميع الجنسيات.

1. **موقع استراتيجي:** تقع المحطة على شارع رئيسي وحيوي، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء.
2. **عائد مستقر:** الدخل الحالي ثابت مع إمكانية زيادته عند تأجير الجزء غير المؤجر.
3. **فرصة تملك حر:** يُسمح لجميع الجنسيات بتملك المحطة، مما يفتح الباب أمام المستثمرين المحليين والدوليين.
4. **تنوع مصادر الدخل:** تعدد مصادر الإيرادات (إيجار المحلات، أرباح المحلات، مبيعات البترول) يضمن استقرار العوائد المالية.

تُعتبر محطات الوقود من الاستثمارات المضمونة نظرًا للطلب المستمر على الوقود والخدمات المرتبطة به. كما أن الموقع المميز لهذه المحطة يضيف قيمة إضافية للاستثمار، حيث يُعد شارع الشيخ محمد بن زايد من أهم الشوارع الحيوية في دولة الإمارات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك