**كافيه للبيع في منطقة النعيمية 1: فرصة استثمارية واعدة**

يُعرض للبيع كافيه مميز في منطقة النعيمية 1، يتمتع بموقع استراتيجي ومساحة واسعة تبلغ 600 متر مربع، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للراغبين في دخول عالم إدارة المقاهي أو توسعة أعمالهم الحالية.

### تفاصيل العقار:
- **المساحة:** 600 متر مربع.
- **الترخيص:** مزود بترخيص لتقديم الشيشة، مما يتيح جذب شريحة واسعة من الزبائن.
- **الإيجار السنوي:** يبلغ الإيجار السنوي للعقار 350,000 درهم.
- **مدة عقد الإيجار:** عقد الإيجار ممتد حتى شهر يناير من عام 2027، مما يمنح المستثمر فترة زمنية كافية للعمل وتحقيق العوائد.
- **تاريخ انتهاء الرخصة:** تنتهي الرخصة الحالية في شهر يونيو القادم.

### الأداء المالي:
يحقق الكافيه دخلاً شهرياً يتراوح بين 80,000 و120,000 درهم، مما يعكس استقرار النشاط التجاري وإقبال الزبائن. هذا الأداء المالي الجيد يجعل من الكافيه فرصة استثمارية ذات عائد مربح.

### الموارد البشرية:
يعمل في الكافيه فريق مكون من 8 موظفين بنظام الإعارة، بالإضافة إلى وجود فرد واحد ضمن الكوتة. هذا الفريق المدرب يضمن استمرارية العمل بكفاءة وجودة عالية.

### السعر المطلوب:
يُطلب مبلغ 550,000 درهم لبيع الكافيه، مع إمكانية التفاوض على السعر لتلبية متطلبات المشترين الجادين.

### لماذا الاستثمار في هذا الكافيه؟
1. **موقع مميز:** يقع الكافيه في منطقة النعيمية 1، وهي منطقة حيوية تجذب السكان المحليين والزوار.
2. **ترخيص الشيشة:** يوفر الكافيه خدمة الشيشة، مما يعزز من جاذبيته بين فئات واسعة من العملاء.
3. **إيجار طويل الأمد:** يمتد عقد الإيجار حتى عام 2027، مما يمنح المستثمر استقراراً مالياً على المدى الطويل.
4. **دخل ثابت:** متوسط الدخل الشهري المرتفع يعكس نجاح الكافيه وقدرته على تحقيق أرباح مستدامة.

### فرصة لا تُفوَّت
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قطاع المقاهي، فإن هذا العرض يمثل خياراً مثالياً. مع وجود عوامل جذب متعددة وأداء مالي واعد، يمكن أن يكون هذا الكافيه نقطة انطلاق ناجحة لأي مستثمر طموح.

للمزيد من التفاصيل أو التفاوض على السعر، يُرجى التواصل مع المالك مباشرة. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك مشروع جاهز ومربح!

فرصه استثمارية مميزة لامتلاك كافيه/منطقة النعيمية1

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية