مقهى للبيع خلو /شامل الرخصة/سعر مناسب/مكان مميز

### فرصة استثمارية مميزة: مقهى للبيع في عجمان - النعيمية 1

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قطاع الضيافة والمقاهي، فإن هذا العرض قد يكون الخيار المثالي لك. نقدم لكم اليوم تفاصيل عن مقهى للبيع في منطقة النعيمية 1 في إمارة عجمان، يتميز بموقع استراتيجي ومساحة واسعة تتيح لك تحقيق أحلامك الاستثمارية.

- **الموقع:** يقع المقهى في منطقة النعيمية 1 في عجمان، وهي منطقة حيوية ومكتظة بالسكان، مما يجعلها وجهة مميزة للزوار والعملاء.
- **المساحة:** تبلغ مساحة المقهى 2500 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لتقديم خدمات متنوعة وتجربة راقية للعملاء.
- **الموقع الجغرافي:** يتمتع المقهى بموقع مميز على شارع رئيسي، مما يضمن رؤية واضحة وسهولة الوصول إليه.
- **الرخصة:** الرخصة التجارية للمقهى سارية حتى يناير 2027، مما يوفر لك استقراراً قانونياً لفترة طويلة.
- **الإيجار السنوي:** يبلغ الإيجار السنوي للمقهى 120,000 درهم إماراتي، يتم دفعه على أربع دفعات، مما يسهل عملية إدارة التكاليف.
- **السعر المطلوب:** السعر الإجمالي لشراء المقهى هو 290,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمساحة والمزايا الأخرى.

1. **موقع استراتيجي:** يعتبر الموقع من أهم عوامل نجاح أي مشروع تجاري، وهذا المقهى يتمتع بموقع حيوي على شارع رئيسي يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء.
2. **مساحة واسعة:** المساحة الكبيرة تتيح لك إمكانية تنويع الخدمات وإضافة عناصر جذب مثل جلسات داخلية وخارجية أو تنظيم فعاليات خاصة.
3. **رخصة سارية وطويلة الأمد:** الرخصة التجارية السارية حتى عام 2027 توفر لك راحة البال والتركيز على تطوير المشروع بدلاً من القلق بشأن الإجراءات القانونية.
4. **إيجار مرن:** الإيجار السنوي المدفوع على دفعات يجعل من السهل إدارة التدفقات النقدية للمشروع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك