AED١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

2 حمّامات

٤٣٬٥٠٠ قدم مربع / ٤٬٠٤١ متر مربع

للبيع مبنى صناعي وتجاري مؤجر بالكامل بأم الثعوب

للبيع مبنى صناعي وتجاري مميز يُعد فرصة استثمارية جاهزة بعائد فوري، حيث تم إنشاؤه عام 2018 ويقع في موقع حيوي يخدم الأنشطة الصناعية والتجارية. يضم المبنى عدد 12 مستودعًا موزعة بشكل عملي، تشمل 8 مستودعات بمساحة 2,180 قدم مربع لكل مستودع، و4 مستودعات بمساحة 3,100 قدم مربع لكل مستودع، إضافة إلى عدد 2 محل تجاري يخدمان الحركة التجارية بالموقع.

المبنى مؤجر بالكامل حاليًا بعائد سنوي إجمالي يبلغ 1,000,000 درهم، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت دون الحاجة لأي تشغيل أو تجهيز إضافي. كما يتميز العقار بحداثة البناء وجودة التقسيم التي تناسب مختلف الأنشطة الصناعية والخدمية.

الأرض بنظام حق انتفاع لمدة 99 سنة تبدأ من عام 2010، وهو ما يمنح استقرارًا طويل الأمد وقيمة استثمارية قوية. المطلوب للبيع 12,000,000 درهم، ويُعد هذا العرض فرصة نادرة لامتلاك أصل صناعي وتجاري حديث، مؤجر بالكامل، وبعائد مضمون في سوق يشهد طلبًا متزايدًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

مستودع

مساحة العقار

٤٣٬٥٠٠ قدم مربع / ٤٬٠٤١ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٦ يناير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

كابلات ممدودة

موقف مغطى

غرفة إجتماعات

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

أم الثعوب

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٢٥ مليون درهم

المقدمة من

Mohamed Abdelmeguid

4.5

AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (1563)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(120) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,600,000 درهم9,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,400,000 درهم8,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

43,187 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

K0TPB1363EG1J21D0VYASJM3XG

نُشِر

منذ 2 ساعات

126192

يُنصح به

واتس آب

Mohamed Abdelmeguid

4.5

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة