بناية سكنية استثمارية للبيع في البستان

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية استثمارية في منطقة البستان، وهي واحدة من المناطق النشطة في إمارة عجمان والتي تشهد طلباً إيجارياً مستمراً نتيجة قربها من الخدمات والمرافق الحيوية. تقع البناية على زاوية شارعين، مما يمنحها تميزاً إضافياً من حيث سهولة الوصول وارتفاع معدل الإشغال على مدار العام. تمتد مساحة الأرض على ألفي قدم مربعة، وهي مساحة ملائمة لمبنى سكني استثماري مصمم لتلبية احتياجات السوق المحلي.
تتكون البناية من طابق أرضي وطابقين إضافيين، بتصميم يوفر تنوعاً في الوحدات السكنية يلائم مختلف الفئات. تضم أربع شقق من فئة غرفة وصالة، وهي وحدات مرغوبة لدى العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن عملي وفي موقع قريب من كل ما تحتاجه. كما تحتوي البناية على خمسة استوديوهات سكنية، وهي وحدات مطلوبة بشكل كبير من قبل الموظفين والعاملين في المنطقة نظراً لأسعارها المناسبة وسهولة تأجيرها.
تتميز البناية بموقع ممتاز داخل البستان، حيث تتوافر مختلف الخدمات مثل المحلات التجارية والمدارس والمواصلات، مما يزيد من قيمة العقار ويعزز معدل الإشغال طوال العام. كما أن وجود البناية على شارعين يمنحها تهوية أفضل وإطلالات متعددة، ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين مقارنة بالمباني الواقعة وسط الكتل السكنية.
يبلغ الدخل السنوي للبناية مئة وخمسة وخمسين ألف درهم، وهو دخل مستقر يتناسب مع نوع العقار وموقعه، كما يمكن تحسينه مستقبلاً من خلال إعادة تأجير بعض الوحدات أو تحسين الخدمات الداخلية. العقار يعد خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في عائد ثابت ومبنى صغير الحجم وسهل الإدارة دون الحاجة إلى تكاليف تشغيلية كبيرة.
السعر المطلوب هو مليونان درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والدخل الحالي وكون العقار جاهزاً للاستثمار مباشرة دون أي تكاليف إضافية. هذه البناية تمثل فرصة ممتازة للباحثين عن مشروع استثماري آمن وبقيمة تنافسية ضمن سوق نشط ومستقر.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك