بناية سكني تجاري للبيع بالجرف الصناعية 2

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة الجرف الصناعية 2 – عجمان، تتمتع بموقع ممتاز وقابلية عالية للتشغيل والاستثمار، مع دخل حالي ثابت وإمكانية مؤكدة لزيادة العائد بعد التجديد.

الموقع

تقع البناية في الجرف الصناعية 2، وهي من أكثر المناطق طلبًا في عجمان للسكن والتجارة، لقربها من الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق الحيوية، مما يضمن إشغالًا مستمرًا وسهولة إعادة التأجير.

تفاصيل الأرض والبناية

نوع العقار: سكني تجاري

عدد الطوابق: أرضي + طابقين

مساحة الأرض: 625 متر مربع

ما يعادل: 6,727 قدم مربع

موقع ممتاز

بناية قائمة ومؤجرة

مكونات البناية

تتكون البناية من وحدات متنوعة كما يلي:

عدد 13 شقة غرفة وصالة

عدد 3 وحدات استوديو

عدد 4 محلات تجارية

هذا التنوع في الوحدات يحقق توازنًا ممتازًا بين الدخل السكني والتجاري.

الدخل والعائد

الدخل السنوي الحالي: 405,000 درهم

الدخل المتوقع بعد التجديد: 475,000 درهم

إمكانية حقيقية لرفع العائد من خلال تحسين الوحدات وتحديث الإيجارات

السعر المطلوب

السعر المطلوب: 5,300,000 درهم إماراتي

السعر قابل للتفاوض

بيع مباشر من المالك

مميزات استثمارية

موقع سكني تجاري مطلوب

دخل فوري مع إمكانية نمو

وحدات متنوعة وسهلة التأجير

مناسب للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية

فرصة قوية للاستثمار طويل الأمد

بناية جاهزة تحقق دخلًا ثابتًا مع إمكانية واضحة لزيادة العائد في واحدة من أهم مناطق عجمان الاستثمارية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك