AED٧٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 حمامات
٦٬٧٢٧ قدم مربع / ٦٢٥ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعيةللبيع بناية سكنية وتجارية في منطقة الجرف الصناعية 3 بموقع استراتيجي ممتاز، تقع على زاوية شارعين وقرب الشارع الرئيسي، ما يجعلها موقعاً مثالياً للاستثمار سواء للسكن أو للأعمال التجارية. البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وقابل للزيادة مع إمكانية تطوير الإيجارات الحالية لتناسب السوق.
البناية تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، بمساحة أرضية 625 متر مربع أي ما يعادل 6727 قدم مربع، وتم تصميمها بشكل عملي لاستيعاب أكبر عدد من الوحدات بأفضل توزيع. تحتوي البناية على 13 شقة مكونة من غرفة وصالة مع حمامين لكل شقة، و7 استوديوهات، بالإضافة إلى 8 محلات تجارية في الواجهة توفر دخلاً إضافياً وتنوع مصادر العائد.
عمر البناية 6 سنوات فقط، ما يجعلها حديثة نسبياً وتتميز بحالة صيانة جيدة. الدخل الحالي يبلغ 530 ألف درهم سنوياً، مع إمكانية زيادة الإيجارات لتواكب أسعار السوق الحالية، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الراغبين في دخل ثابت ومستقر.
السعر المطلوب هو 7 مليون درهم، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بمواصفات العقار، عدد الوحدات، وموقعه المتميز بالقرب من الشارع الرئيسي وزاوية شارعين. البناية جاهزة للاستثمار الفوري وتعتبر خياراً ممتازاً للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأمد وأمان استثماري.
بناية سكنية تجارية بالدخل العالي بالجرف الصناعية 3
البناية تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، بمساحة أرضية 625 متر مربع أي ما يعادل 6727 قدم مربع، وتم تصميمها بشكل عملي لاستيعاب أكبر عدد من الوحدات بأفضل توزيع. تحتوي البناية على 13 شقة مكونة من غرفة وصالة مع حمامين لكل شقة، و7 استوديوهات، بالإضافة إلى 8 محلات تجارية في الواجهة توفر دخلاً إضافياً وتنوع مصادر العائد.
عمر البناية 6 سنوات فقط، ما يجعلها حديثة نسبياً وتتميز بحالة صيانة جيدة. الدخل الحالي يبلغ 530 ألف درهم سنوياً، مع إمكانية زيادة الإيجارات لتواكب أسعار السوق الحالية، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الراغبين في دخل ثابت ومستقر.
السعر المطلوب هو 7 مليون درهم، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بمواصفات العقار، عدد الوحدات، وموقعه المتميز بالقرب من الشارع الرئيسي وزاوية شارعين. البناية جاهزة للاستثمار الفوري وتعتبر خياراً ممتازاً للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأمد وأمان استثماري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٧٢٧ قدم مربع / ٦٢٥ متر مربع
متاح من
٧ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Adel Tawfik
3.4
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (825)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KBVRCEYHB2YAG9BSNX7FH997
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق