فرصة استثمارية نادرة – للبيع من المالك مباشرة
بناية سكني تجاري مميزة في الجرف الصناعية 3 – عجمان

إذا كنت من المستثمرين الباحثين عن صفقة استثنائية بعائد قوي ومضمون، فهذه البناية تُعد من أقوى الفرص العقارية المتاحة حاليًا في إمارة عجمان، وتحديدًا في منطقة الجرف الصناعية 3، وهي من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا، لما تتميز به من موقع استراتيجي وسهولة الوصول إلى دبي والشارقة، إضافة إلى قربها من جميع الخدمات الأساسية.

نضع بين يديك بناية سكني تجاري للبيع من المالك مباشرة، بتصريح قوي، مساحة كبيرة، دخل سنوي مرتفع، ومواصفات تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية.

تفاصيل البناية:

الموقع: الجرف الصناعية 3 – إمارة عجمان

نوع العقار: بناية سكني تجاري

تصريح البناء: أرضي + 6 أدوار

مساحة الأرض: 1250 متر مربع
ما يعادل 13455 قدم مربع

الموقع: زاوية شارعين (Corner Plot)

مكونات البناية:

36 شقة غرفتين وصالة

21 شقة غرفة وصالة

محل تجاري واحد كبير

الدخل السنوي الحالي: 2,250,000 درهم

السعر المطلوب: 25,000,000 درهم

موقع استراتيجي يعزز قيمة الاستثمار

تقع البناية في منطقة الجرف الصناعية 3، وهي منطقة حيوية تشهد طلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية والتجارية، نظرًا لـ:

قربها من الطرق الرئيسية

سهولة الوصول إلى دبي والشارقة

توافر الخدمات الحكومية والتجارية

كثافة سكانية عالية

نشاط تجاري مستمر على مدار العام

هذا الموقع يضمن استقرار الإشغال وارتفاع الطلب على الإيجارات، ما ينعكس مباشرة على قوة العائد الاستثماري.

تصريح قوي ودخل مرتفع

تصريح البناء أرضي + 6 أدوار يُعد من أقوى التصاريح الاستثمارية، ويمنح البناية قدرة عالية على تحقيق دخل مستدام.
الدخل السنوي الحالي 2,250,000 درهم يُعتبر دخلًا ممتازًا يعكس قوة العقار واستقراره، ويجعل الاستثمار فيه آمنًا ومضمونًا.

تنوع الوحدات بين:

شقق غرفتين وصالة

شقق غرفة وصالة

محل تجاري كبير

يساعد على:

تنويع مصادر الدخل

تقليل مخاطر الشغور

ضمان طلب دائم من شرائح مختلفة من المستأجرين

مساحة كبيرة وموقع زاوية

كون البناية زاوية شارعين يمنحها:

واجهات متعددة

سهولة حركة ودخول

قيمة سوقية أعلى

جاذبية أكبر للمستأجرين

كما أن مساحة الأرض الكبيرة 1250 متر مربع تتيح مرونة عالية في التخطيط والبناء، وتُعد من المساحات النادرة في هذه ا

للبيع بنايه سكنى تجارى فى الجرف الصناعيه3.........

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية