فرصة استثمارية ذهبية في قلب المويهات – بناية سكني تجاري بدخل قوي وموقع لا يُعوّض

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون يجمع بين الموقع الحيوي، الدخل المرتفع، والتشطيب الراقي، فهذه البناية في منطقة المويهات تُعد من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في إمارة عجمان، ومناسبة للمستثمرين الجادين الباحثين عن عائد ثابت وآمن على المدى القريب والبعيد.

موقع استثنائي في منطقة حيوية جدًا
تقع البناية في أحد أفضل مواقع المويهات وأكثرها طلبًا، حيث تتميز بقربها من أهم المرافق والخدمات الحيوية التي ترفع من قيمة العقار وتضمن استمرارية التأجير:

تبعد فقط 300 متر عن المركاز مول

تبعد حوالي 100 متر عن مدرسة الشويفات العالمية

قريبة من الطرق الرئيسية، المدارس، المراكز التجارية، الخدمات الطبية، والمناطق السكنية المكتظة
هذا الموقع المميز يجعل البناية خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار التجاري في آنٍ واحد.

مواصفات البناية

التصنيف: بناية سكني تجاري

عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق

مساحة الأرض: 10,600 قدم مربع

مساحة البناء: حوالي 40,000 قدم مربع

التشطيب: تشطيب على أعلى مستوى باستخدام مواد عالية الجودة، مع تصميم عملي يواكب متطلبات السوق

الحالة: بناية جاهزة ومؤجرة

تفاصيل الوحدات (40 وحدة متنوعة)
تم توزيع الوحدات بعناية لضمان تنوع الطلب وتحقيق أعلى عائد استثماري:

16 شقة غرفة وصالة

الإيجار السنوي للشقة: 36,000 درهم

16 شقة غرفتين وصالة

الإيجار السنوي للشقة: 46,000 درهم

3 استوديوهات

الإيجار السنوي للاستوديو الواحد: 26,000 درهم

5 محلات تجارية

الإيجار السنوي للمحل الواحد: 55,000 درهم

المحلات في موقع مميز يخدم المنطقة بالكامل، ما يضمن استقرار الإيجارات

الدخل والعائد الاستثماري

الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم

دخل قوي ومستقر مع إمكانية زيادة مستقبلية

استثمار جاهز دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو انتظار

مميزات استثمارية تجعل البناية صفقة رابحة
موقع حيوي قريب من مول ومدرسة عالمية
تشطيب راقٍ يقلل تكاليف الصيانة
تنوع الوحدات بين سكني وتجاري
دخل سنوي مرتفع ومضمون
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن وطويل الأمد
منطقة تشهد طلبًا متزايدًا ونموًا عمرانيًا مستمرًا

السعر المطلوب: 19,300,000 درهم
قابل للتفاوض في حالة الجدية
السعر مدروس مقارنة بالموقع والدخل، ويُعد فرصة ح

للبيع بنايه سكنى تجارى فى المويهات على الشارع ...

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية