بناية سكنية تجارية بدخل مرتفع في النعيمية 2

للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في النعيمية 2 بعجمان، تقع في أحد أهم المواقع الحيوية التي تشهد طلباً متزايداً من المستأجرين والمستثمرين بفضل قربها من الخدمات والمرافق الرئيسية. تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المثالي والبناء العملي والتوزيع المدروس للوحدات بما يحقق دخلاً مرتفعاً وثابتاً على مدار العام.

تقع البناية على مساحة أرض تبلغ 7220 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وستة طوابق علوية G+6، وتم تنفيذها لتوفير أقصى استفادة من المساحات مع مراعاة احتياجات السكان. تحتوي البناية على ثمانية عشر شقة مكونة من غرفتين وصالة، إضافة إلى اثنتي عشرة شقة مكونة من غرفة وصالة، وثلاثة عشر استوديو مناسب لاستقطاب الباحثين عن وحدات عملية بمساحات مدروسة. كما تضم أربعة محلات تجارية في الواجهة مما يدعم دخل العقار ويعزز قيمته الاستثمارية.

يبلغ الدخل السنوي الحالي مليون ومئة وستة وثلاثين ألف درهم، وهو دخل قوي ومضمون بفضل نسبة الإشغال العالية وموقع البناية الذي يجذب السكان من مختلف الفئات. كما يعتبر الدخل قابلاً للزيادة من خلال تحديث عقود الإيجار أو إعادة التأجير بأسعار السوق الحالية.

السعر المطلوب لشراء هذا العقار هو أحد عشر مليون وخمسمئة ألف درهم، وهو سعر تنافسي جداً بالنظر إلى حجم البناية وعدد وحداتها وموقعها المتميز ودخلها المرتفع. البناية جاهزة للاستثمار الفوري وتعتبر خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد طويلة الأمد من عقار قوي وذي قيمة ثابتة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك