فرصة استثمارية مميزة – للبيع بناية سكني تجاري في النعيمية |

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون يجمع بين الموقع الحيوي، الدخل السنوي الثابت، وسعر الشراء المناسب، فهذه البناية في منطقة النعيمية تُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل مستقر مع فرصة نمو مستقبلية واعدة.

الموقع:
تقع البناية في منطقة النعيمية، إحدى أكثر المناطق طلبًا وحيوية في إمارة عجمان، وتتميز بموقعها على الشارع مباشرة، ما يمنحها قيمة تجارية عالية وسهولة وصول ممتازة للمستأجرين والعملاء.
المنطقة مخدومة بالكامل وقريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل:
المدارس، المستشفيات، المراكز الطبية، الجمعيات والأسواق التجارية، المطاعم، المساجد، ووسائل النقل، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بباقي مناطق عجمان والإمارات المجاورة.

تفاصيل البناية:

نوع العقار: بناية سكني تجاري

نظام البناء: أرضي + 1

المساحة: 334 متر مربع

ما يعادل: 3,600 قدم مربع تقريبًا

تصميم عملي يناسب التأجير السكني والتجاري

مكونات البناية:
3 شقق مكونة من 3 غرف وصالة
– شقق واسعة ومناسبة للعائلات
– توزيع داخلي مريح يضمن سهولة التأجير
5 محلات تجارية
– تقع على الشارع مباشرة
– مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية
– واجهات واضحة وحركة مرور عالية

هذا التنوع في الوحدات السكنية والتجارية يوفر مصادر دخل متعددة ويقلل من المخاطر الاستثمارية، كما يزيد من استقرار العائد السنوي.

الدخل السنوي:

الدخل الحالي: 149,000 درهم سنويًا
دخل ثابت ومحقق، مع إمكانية رفع العائد مستقبلًا من خلال إعادة تسعير الإيجارات أو تطوير بعض الوحدات بما يتماشى مع الطلب المرتفع في المنطقة.

السعر المطلوب:
2,200,000 درهم فقط
سعر يعتبر ممتازًا ومغريًا جدًا مقارنة بالموقع الحيوي، وعدد الوحدات، ونوع العقار (سكني تجاري)، خاصة أن البناية تقع على شارع رئيسي في منطقة نشطة مثل النعيمية.

مميزات استثمارية مهمة:
بناية سكني تجاري
موقع ممتاز على الشارع
منطقة حيوية مطلوبة للإيجار
دخل سنوي ثابت
محلات تجارية ذات طلب مستمر
شقق عائلية مطلوبة في النعيمية
سهولة التأجير وإعادة البيع
مناسبة للمستثمرين والأفراد

لماذا الاستثمار في النعيمية؟
تُعد النعيمية من أكثر المناطق كثافة سكانية في عجمان، وتتميز بارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية طوال العام. الاستثمار

للبيع بنايه سكنى تجارى فى النعيميه2 ..............

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية