# # # # بناية سكنية تجارية للبيع – الراشدية 3 – إمارة عجمان

# # فرصة استثمارية مميزة بعائد يقارب 8% – تملك حر لجميع الجنسيات

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية سكنية تجارية مؤجرة بالكامل في منطقة الراشدية 3 بإمارة عجمان، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً للاستثمار العقاري. تتميز البناية بموقع استراتيجي على زاوية شارعين، أحدهما شارع رئيسي، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول.

البناية حديثة بعمر خمس سنوات فقط، وتحقق دخلاً سنوياً مستقراً بعائد استثماري يقارب 8%، كما أنها متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين المحليين والدوليين.

# # تفاصيل العقار

* الموقع: الراشدية 3 – إمارة عجمان
* نوع العقار: بناية سكنية تجارية
* التملك: حر لجميع الجنسيات
* التصريح: أرضي + 6 طوابق
* عمر البناية: 5 سنوات
* مؤجرة بالكامل
* عدد المصاعد: 2

# # المساحات

* مساحة الأرض: 6,344 قدم مربع
* مساحة البناء: 25,000 قدم مربع

# # مكونات البناية

* 16 شقة غرفة وصالة
* 6 استوديوهات
* 5 محلات تجارية

إجمالي الوحدات السكنية: 22 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية توفر تنوعاً في مصادر الدخل.

# # الدخل الاستثماري

* الدخل السنوي: 600,000 درهم إماراتي
* نسبة العائد: حوالي 8%
* دخل إيجاري ثابت ومستقر

# # السعر المطلوب

* 7,500,000 درهم إماراتي
* السعر قابل للتفاوض للجادين

# # مميزات العقار

* تملك حر لجميع الجنسيات.
* مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً فورياً.
* موقع زاوية على شارعين.
* واجهة مباشرة على شارع رئيسي.
* بناية حديثة بعمر خمس سنوات فقط.
* مصعدان حديثان.
* عائد استثماري قوي ومستقر.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
* قريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
* فرصة ممتازة لتنمية رأس المال والاستثمار طويل الأجل.

# # الموقع

تقع البناية بالقرب من:

* المدارس والجامعات
* المستشفيات والمراكز الطبية
* مراكز التسوق
* الأسواق التجارية
* المطاعم والمقاهي
* البنوك
* المساجد
* وسائل النقل
* الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي

# # لماذا تستثمر في هذه البناية؟

تجمع هذه البناية بين الموقع الاستراتيجي، وحداثة البناء، والإشغال الكامل، والعائد الاستثماري القوي، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري يحقق دخلاً ثابتاً مع إم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك