للبيع بناية تجارية في موقع مميز واستراتيجي جيد جدا

للبيع بناية تجارية مميزة في موقع استراتيجي في إمارة عجمان تتمتع بتشطيب ممتاز وفرصة استثمارية قوية بعائد جيد، وتعتبر من أفضل الخيارات للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعقار ذو قيمة عالية في منطقة حيوية ومطلوبة.

البناية بنظام تملك حر لجميع الجنسيات، ومصنفة سكني تجاري مكونة من أربعة طوابق، وتقع في منطقة الراشدية بعجمان، تحديداً ثالث قطعة من شارع عبدالله بن عبود المعروف سابقاً بشارع المرور، وهو موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق الرئيسية.

يبلغ عمر العقار ثلاث سنوات فقط، مما يجعله حديثاً وجاهزاً للاستثمار بدون الحاجة لأي صيانة كبيرة، كما يتميز بتصميم عملي وبنية قوية وجودة بناء عالية.

**تفاصيل العقار:**
مساحة الأرض 178 متر مربع
مساحة البناء 615 متر مربع
مصعد داخل المبنى
تصميم حديث وتشطيب ممتاز

**مكونات البناية:**
8 شقق مكونة من غرفة وصالة وحمام ومطبخ
2 محلات تجارية مع حمام في الخلف، مؤجرة بعقود سنوية
غرفة إضافية مع حمام ومطبخ في الطابق الأرضي

**الدخل الاستثماري:**
البناية تحقق دخلاً سنوياً ثابتاً من جميع الوحدات السكنية والتجارية، مما يوفر تدفقاً نقدياً مستقراً للمستثمر، مع عائد سنوي صافي يقدر بحوالي 7.6 بالمئة، وهو عائد قوي ومميز مقارنة بالسوق.

**مميزات الموقع:**
موقع استراتيجي قريب من الشوارع الرئيسية
سهولة الوصول إلى دبي والشارقة
قرب جميع الخدمات مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات
منطقة حيوية ذات طلب مرتفع على الإيجارات

**السعر:**
2,900,000 درهم

فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المميز والدخل الثابت والعائد الجيد، لا تفوت هذه الفرصة وتواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

580,000 درهم2,320,000 درهم

قيمة القرض

80%

580,000 درهم2,320,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع بناية تجارية في موقع مميز واستراتيجي جيد جدا

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية