فرصة استثمارية ذهبية – للبيع من المالك مباشر
بناية تجارية مميزة في الروضة 2 – عجمان

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي، ثابت، وذو دخل سنوي مرتفع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا وحيوية في إمارة عجمان، فهذه البناية تمثل خيارًا استثماريًا نادرًا يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العملي، والعائد المضمون.

الموقع:
تقع البناية في منطقة الروضة 2، إحدى أرقى وأهم المناطق السكنية والتجارية في عجمان، وتتميز بقربها من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز الطبية، المساجد، الأسواق، المطاعم، والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة.
كما أن البناية تقع على زاوية شارعين، ما يمنحها قيمة تجارية عالية وواجهة ممتازة، ويزيد من الإقبال على المحلات والوحدات السكنية.

تفاصيل البناية:

نوع العقار: بناية تجارية سكنية

نظام البناء: G + 4 طوابق

المساحة الإجمالية: 20,150 قدم مربع

تصميم عملي يراعي أعلى معايير الاستثمار والتأجير

مكونات البناية:
11 شقة مكونة من غرفتين وصالة
48 شقة غرفة وصالة
12 شقة استوديو
12 محل تجاري بواجهات مميزة تناسب مختلف الأنشطة التجارية
مكتب إداري
هذا التنوع في الوحدات يضمن استهداف شريحة واسعة من المستأجرين، ما يقلل نسبة الشغور ويعزز الاستقرار في الدخل.

مواقف السيارات:

4 مواقف داخلية

18 موقف سيارة إضافي
توفر المواقف عنصرًا مهمًا يزيد من جاذبية العقار للمستأجرين والتجار، خاصة في منطقة حيوية مثل الروضة 2.

الدخل والعائد الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 2,100,000 درهم
دخل قوي ومستقر يعكس قوة الموقع وجودة الوحدات وكفاءة التشغيل.
هذا الدخل يجعل البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي ثابت مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا.

السعر المطلوب:
29,000,000 درهم
سعر مدروس ومناسب مقارنة بالموقع، الدخل، وعدد الوحدات، ويُعد فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد بعائد مضمون.

مميزات استثمارية لا تُفوّت:
البيع من المالك مباشر
موقع حيوي على زاوية شارعين
بناية تجارية سكنية متكاملة
تنوع في الوحدات السكنية والتجارية
دخل سنوي مرتفع ومستقر
طلب عالٍ على الإيجارات في المنطقة
مناسبة للمستثمرين والأفراد والشركات
إمكانية رفع الدخل مستقبلًا مع إعادة التسعير

لماذا الروضة 2؟
تُعد منطقة الروضة 2 من أكثر المناطق طلبًا في عجمان بسبب الت

للبيع بنايه سكنى تجارى فى الروضه2.................

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية